對于離婚時沒有處理的房產(chǎn)，離婚后被一方擅自賣掉，會有什么法律后果，另一方可以主張要回房屋出售款嗎？今天專業(yè)婚姻律師李曉娟就離婚后房產(chǎn)被一方出售的法律問題作出解答。

一、離婚后未分割的財產(chǎn)，被一方賣掉，另一方怎么主張權(quán)利？

離婚后如果一方將離婚時沒有分割的房屋進行出賣，那么如果對方支付了合理對價，是善意購買，并且已經(jīng)過戶的話，該房屋不能追回，但是可以要求出賣房屋的一方予以賠償損失。（法條：《民法典》婚姻家庭編解釋（一）第二十八條）

二、離婚時未分割的夫妻共同財產(chǎn)，離婚后請求分割，有時效限制嗎？

共同財產(chǎn)只要沒分割，雙方對該財產(chǎn)的物權(quán)就沒有發(fā)生變動，而物權(quán)屬于絕對權(quán)，不適用訴訟時效。因此李曉娟律師認(rèn)為，只要是雙方在離婚時沒有處理的財產(chǎn)，日后一方起訴要求對該財產(chǎn)進行分割，不受訴訟時效的限制。（法條：《民法典》婚姻家庭編解釋（一）第八十三條，該條文中沒有提及訴訟時效問題。）

三、出售房屋一方賠償損失金額按照離婚時房價計算還是按照出售房屋時房價計算？

雙方離婚時對房產(chǎn)沒有進行分割，房產(chǎn)仍處于共同共有狀態(tài)，直至將房屋售出房屋皆為夫妻共同財產(chǎn)，所以法院會按照出售時的市場價補償相應(yīng)的房屋價款。對于離婚后一方個人還貸及增值，法院在計算折價補償金額時也會予以扣除。

有離婚及財產(chǎn)保護問題，建議您咨詢專業(yè)婚姻律師，給您提供更有力的法律幫助。