盡調(diào)的作用是什么？對于這個問題的回答是：通過盡調(diào)的目的是發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在的風(fēng)險點。那么我們?nèi)绾蝸矶x企業(yè)的潛在的風(fēng)險呢？首先需要了解的是風(fēng)險的來源和分類。

1、風(fēng)險的來源

（1）內(nèi)部經(jīng)營因素導(dǎo)致的風(fēng)險。例如管理層的變動、戰(zhàn)略的失誤等等；

（2）外部市場環(huán)境導(dǎo)致的企業(yè)風(fēng)險。包括行業(yè)政策的變化（如環(huán)保）、經(jīng)濟波動的影響等。（比如房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)企業(yè)帶來的影響）

（3）其他不可抗力原因造成的風(fēng)險。由于地震、洪水等其他自然災(zāi)難或人為事故引起的損失稱為非人力可控制的意外事件風(fēng)險。這類情況一般無法避免和控制，只能盡量減少其發(fā)生的概率或者降低其對造成的不良影響的程度。

2、風(fēng)險的分類

根據(jù)不同的標準可以將風(fēng)險分為很多類：

（1）按風(fēng)險產(chǎn)生的原因可分為內(nèi)因和外源兩種類型：

①外源型風(fēng)險是指由外在的環(huán)境變化所引發(fā)的風(fēng)險，這種類型的風(fēng)險管理主要是在事前進行預(yù)防性控制和管理。

②內(nèi)因型的風(fēng)險是由企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險，屬于可控范圍之內(nèi)。

（2）按照風(fēng)險發(fā)生的可能性大小可以分為不確定型和部分確定型兩類

①不確定性風(fēng)險是指在某一特定時間范圍內(nèi)不能確定的某種風(fēng)險狀況。

②部分確定性風(fēng)險指在一定的時期內(nèi)有一定可能性可以判斷出來的某種危險狀態(tài)。

（3）按風(fēng)險是否可以通過努力加以排除的不同把風(fēng)險劃分為五級

①無風(fēng)險。

②小風(fēng)險。

③中等風(fēng)險。

④大風(fēng)險。

⑤極大風(fēng)險。

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