無(wú)論是因公共利益開(kāi)展的征地拆遷，還是以扶貧搬遷、合村并居、合村并鎮(zhèn)等為名展開(kāi)的搬遷活動(dòng)，其都涉及老百姓的切身利益，所以，在具體實(shí)施的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)要按照法律規(guī)定的程序或是相關(guān)的政策依法進(jìn)行，以保障被征收人的各項(xiàng)合法權(quán)益。

　　但非常遺憾的是，無(wú)論是土地征收中，還是扶貧搬遷、合村并鎮(zhèn)、合村并居中，都存在相關(guān)信息不到位，程序不到位、補(bǔ)償安置不到位的情況。尤其是在征地拆遷、合村并居、扶貧搬遷開(kāi)始之初信息不到位的情形，更是非常的常見(jiàn)。

　　比如相關(guān)部門(mén)沒(méi)有告知被征收人征收的目的，征收范圍，因?yàn)楹卧蛐枰M(jìn)行搬遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是多少等信息，但是不告知被征收人這些基本信息，那么，被征收人就無(wú)從知曉自己家有沒(méi)有在拆遷范圍內(nèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是否合理等，所以，在沒(méi)有看到這些信息時(shí)，有的被征收人便會(huì)拒絕與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。那么，當(dāng)征收方?jīng)]有公開(kāi)相關(guān)信息時(shí)，被征收人應(yīng)該怎么辦呢？

　　【案情簡(jiǎn)介】

　　吳某某是浙江省人，其在浙江省某市某村有一處合法的宅基地及房屋。2018年夏天，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)開(kāi)始對(duì)吳某某所在的村莊進(jìn)行搬遷，所以，吳某某的家也順理成章的就被劃在了被搬遷的范圍內(nèi)。由于地理環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)不是很好，所以，吳某某及其家人都非常期待拆遷，本想著可以通過(guò)這次搬遷活動(dòng)能讓自家的生活條件及住房環(huán)境再上一個(gè)臺(tái)階，但就當(dāng)其想了解搬遷標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門(mén)是什么信息也沒(méi)有在村莊進(jìn)行張貼，所以，其是對(duì)搬遷一事一概不知。

　　而且最主要的是，吳某某在此過(guò)程中還發(fā)現(xiàn)，相關(guān)部門(mén)不僅沒(méi)有出示此次搬遷活動(dòng)中的相關(guān)文件之外，而且還沒(méi)有具體的審批手續(xù)。

　　我們大家應(yīng)該都知道，集體土地征收一般需要相關(guān)部門(mén)先辦理審批手續(xù)之后，才可以開(kāi)展具體的征收工作，即征收方需要拿到征地批復(fù)文件，否則是不可以占用老百姓土地的。但按照吳某某的說(shuō)法來(lái)理解，征收方很顯然是沒(méi)有拿到征地批復(fù)文件，且也沒(méi)有告知自己具體的搬遷事項(xiàng)，所以，初步來(lái)判斷，這很有可能是違法的搬遷行為。

　　因此，在沒(méi)有弄清楚征收方是因何種原因?qū)嵤┑陌徇w活動(dòng)的情況下，吳某某便沒(méi)有與相關(guān)部門(mén)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　本以為這樣拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，相關(guān)部門(mén)會(huì)依法告知自己搬遷事項(xiàng)，但讓其沒(méi)有想到的是，相關(guān)部門(mén)不僅沒(méi)有公開(kāi)搬遷信息，而且還不斷的對(duì)自己進(jìn)行施壓。面對(duì)相關(guān)部門(mén)的不斷施壓，不堪其擾的吳某某便決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　【復(fù)議過(guò)程】

　　于是，吳某某在網(wǎng)絡(luò)上開(kāi)始尋找專業(yè)的拆遷律師，由于知道當(dāng)?shù)芈蓭煂?duì)這一類案件比較的有抵觸，所以，其便決定找北京拆遷律師， 這樣更方便處理搬遷中的事項(xiàng)。通過(guò)網(wǎng)上大量的查找，其最終與凱諾律師取得了聯(lián)系。

　　在與凱諾律師溝通過(guò)后，吳某某非常認(rèn)同凱諾律師的說(shuō)法，于是便決定讓凱諾律師介入該案件中，于是當(dāng)天便與凱諾律師簽訂了委托合同。

　　凱諾律師介入案件中，由于吳某某提供的證據(jù)非常的少，且相關(guān)部門(mén)什么信息也沒(méi)有公布，所以，便在與吳某某溝通過(guò)后，決定先去當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地調(diào)查和走訪，后在調(diào)查與走訪的期間，凱諾律師又指導(dǎo)吳某某向相關(guān)部門(mén)郵寄了政府信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)公開(kāi)與此次搬遷活動(dòng)相關(guān)的一些文件材料。

　　在郵寄后，本以為相關(guān)部門(mén)會(huì)按照申請(qǐng)書(shū)中的要求依法對(duì)吳某某進(jìn)行答復(fù)，但讓大家都沒(méi)有想到的是，相關(guān)部門(mén)在簽收以后，竟然沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)吳某某的申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)，也沒(méi)有予以公開(kāi)。雖然對(duì)于這種結(jié)果，凱諾律師也是在意料之中，但是這對(duì)吳某某的打擊卻是非常的大，不過(guò)，經(jīng)過(guò)凱諾律師的一番解釋與分析，吳某某對(duì)此也看開(kāi)了許多，只希望凱諾律師能幫助自己做接下來(lái)的工作。

　　在聽(tīng)完吳某某的想法，凱諾律師也是帶著一份感激與責(zé)任，決定針對(duì)相關(guān)部門(mén)的行為指導(dǎo)吳某某向有關(guān)部門(mén)提起行政復(fù)議的申請(qǐng)，希望通過(guò)行政復(fù)議程序，來(lái)幫助吳某某。而行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)中，則是請(qǐng)求上一級(jí)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)相關(guān)部門(mén)未在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)吳某某履行信息公開(kāi)法定職責(zé)的行為違法，并責(zé)令其對(duì)吳某某的申請(qǐng)予以答復(fù)。

　　【復(fù)議結(jié)果】

　　經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查，有關(guān)部門(mén)是認(rèn)可了吳某某的請(qǐng)求，并確認(rèn)了該部門(mén)在規(guī)定期限內(nèi)未對(duì)吳某某予以公開(kāi)的事實(shí)，最終，復(fù)議機(jī)關(guān)作出責(zé)令相關(guān)部門(mén)在收到該決定之日起的15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)吳某某的信息公開(kāi)申請(qǐng)依法作出答復(fù)。

　　【律師說(shuō)法】

　　根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》中的規(guī)定，除本條例第二十條規(guī)定的政府信息外，設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)人民政府及其部門(mén)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地方的具體情況，主動(dòng)公開(kāi)涉及市政建設(shè)、公共服務(wù)、公益事業(yè)、土地征收、房屋征收、治安管理、社會(huì)救助等方面的政府信息；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府還應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地方的具體情況，主動(dòng)公開(kāi)貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策、農(nóng)田水利工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、宅基地使用情況審核、土地征收、房屋征收、籌資籌勞、社會(huì)救助等方面的政府信息。

　　從上述的規(guī)定中我們可以看到，土地征收、房屋征收信息是相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)要主動(dòng)公開(kāi)的，所以，相關(guān)部門(mén)未主動(dòng)公開(kāi)的行為，站在法律層面來(lái)講已經(jīng)是侵害了被征收人的知情權(quán)。

　　征地拆遷作為涉及被征收人利益的一項(xiàng)活動(dòng)，所以，保障被征收人知情權(quán)是必須要履行的一步，而且征地拆遷信息對(duì)被征收人有著非常重要的意義，因此，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)要依法按照法律法規(guī)及政策對(duì)被征收人進(jìn)行公開(kāi)，這樣不僅可以保障被征收人知情權(quán)，補(bǔ)償?shù)臋?quán)益，同時(shí)也可以促進(jìn)征地拆遷工作能順利地推進(jìn)。

　　所以，實(shí)踐中，如果相關(guān)部門(mén)未按照法律規(guī)定的程序依法公開(kāi)征地拆遷信息時(shí)，被征收人一定要及時(shí)地向上一級(jí)有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，若相關(guān)部門(mén)未依法公開(kāi)，被征收人應(yīng)盡快通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　北京市凱諾律師事務(wù)所，擁有一支專注于以“征地拆遷案件”為主的行政訴訟律師團(tuán)隊(duì)。由執(zhí)業(yè)二十余年的賈啟華主任律師領(lǐng)銜，代理業(yè)務(wù)遍及北京、福建、黑龍江、安徽、廣東、廣西、天津、河北、河南、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、四川、內(nèi)蒙古、吉林、遼寧、新疆等30個(gè)省、自治區(qū)、直轄市。

　　作為專項(xiàng)從事不動(dòng)產(chǎn)征收和行政訴訟領(lǐng)域法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，凱諾團(tuán)隊(duì)始終以維護(hù)民眾最基本的生存居住權(quán)和建立“和諧社會(huì)”為終極服務(wù)方向，始終秉承“專心做事，誠(chéng)信做人”的執(zhí)業(yè)信條，為社會(huì)提供更高水平的法律服務(wù)，用不斷的成功回報(bào)全國(guó)各地所有凱諾客戶的信任和托付！