合同里的那些事兒

經(jīng)濟(jì)合同的種類(lèi)從不同角度、用不同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分，可分為若干類(lèi)別。按內(nèi)容分，我國(guó)《合同法》列舉了15種常見(jiàn)的合同：買(mǎi)賣(mài)合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈(zèng)與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同。按時(shí)間分，有長(zhǎng)期合同（又稱跨年度合同）、年度合同、季度合同、月份合同、臨時(shí)合同。按寫(xiě)法分，有條款式合同，表格式合同，表格、條款相結(jié)合式合同。涉外經(jīng)濟(jì)合同分為正式與簡(jiǎn)式，正式的叫合同，簡(jiǎn)式的叫確認(rèn)書(shū)。按范圍分，有國(guó)內(nèi)合同、涉外合同、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同。

經(jīng)濟(jì)合同的寫(xiě)作不可單方面進(jìn)行，需要當(dāng)事人雙方的參與合作，這個(gè)合作過(guò)程即是合同的簽訂程序。簽訂合同的程序是指當(dāng)事人之間通過(guò)充分協(xié)商而訂立合同的具體過(guò)程。湖南企發(fā)的小伙伴們認(rèn)為這個(gè)過(guò)程大體分成要約與承諾兩個(gè)方面。

1.要約

要約是指當(dāng)事人一方就訂立合同的主要內(nèi)容，向另一方提出的建議。發(fā)出要約的一方稱“要約人”，收到要約的一方稱“受要約人”。要約內(nèi)容包括：表示希望與對(duì)方訂立經(jīng)濟(jì)合同的愿望；按法定要求明確提出合同的主要條款；指明要求答復(fù)的期限。

2.承諾

承諾是受要約人同意要約的表示。接受要約的一方稱承諾人。有效承諾必須符合：承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約保持一致；必須在要約規(guī)定的有效期限內(nèi)答復(fù)要約人。受要約人對(duì)有關(guān)標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格或報(bào)酬、履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議方法等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容有變更的，為新要約。

在實(shí)際簽訂合同的過(guò)程中，有時(shí)經(jīng)過(guò)一次協(xié)商就能達(dá)成協(xié)議，即要約承諾；有時(shí)需經(jīng)過(guò)多次協(xié)商才能達(dá)成協(xié)議，即要約—新要約—再要約，直至承諾。

經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容詳細(xì)而具體，湖南企發(fā)的合同寫(xiě)作中以下組成部分是不可缺少的：

1.標(biāo)的

標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。沒(méi)有標(biāo)的，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)就無(wú)所依據(jù)，經(jīng)濟(jì)合同就不能成立。因此，標(biāo)的是一切經(jīng)濟(jì)合同必須具備的首要條款。具體地說(shuō)，合同的標(biāo)的可以是某種貨物，也可以是勞務(wù)或工程項(xiàng)目等，如買(mǎi)賣(mài)合同中的標(biāo)的是商品貨物，建筑工程合同的標(biāo)的是工程項(xiàng)目，借款合同的標(biāo)的是貨幣。合同對(duì)標(biāo)的的規(guī)定必須清楚明白、準(zhǔn)確無(wú)誤，商品貨物的標(biāo)的就應(yīng)包括商品名稱、規(guī)格、型號(hào)或代號(hào)、牌號(hào)及商標(biāo)等。

此條款中最容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤是標(biāo)的不明。如某商店向某企業(yè)訂購(gòu)“電冰箱”，標(biāo)的只寫(xiě)“電冰箱”是不夠的，因?yàn)殡姳溆胁煌钠放坪托吞?hào)。

2.數(shù)量

數(shù)量和質(zhì)量是標(biāo)的具體體現(xiàn)，從數(shù)量和質(zhì)量的角度對(duì)標(biāo)的進(jìn)行精確度量。它決定雙方當(dāng)事人承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)的大小和范圍。

數(shù)量是標(biāo)的在量的方面的限度，由數(shù)字和計(jì)量單位組成，用來(lái)衡量標(biāo)的大小、多少、輕重的尺度。要采用國(guó)家法定的度、量、衡單位來(lái)計(jì)算；要詳細(xì)具體，如以包、箱、袋作計(jì)算數(shù)量時(shí)，要說(shuō)明里面裝了多少斤或多少件等。有的標(biāo)的數(shù)量比較難做到十分精確，就要在確定具體數(shù)額的前提下，對(duì)超欠幅度、正負(fù)尾差、自然損耗率的許可范圍加以說(shuō)明。

數(shù)量條款出現(xiàn)的爭(zhēng)議往往是貨物計(jì)量單位中的個(gè)體數(shù)量或重量沒(méi)有精確含義，如某商場(chǎng)與一工藝品廠簽訂合同，由工藝品廠供應(yīng)商場(chǎng)100紙箱黃草籃，但交貨時(shí)卻發(fā)生爭(zhēng)議，因?yàn)閺S家規(guī)定5打?yàn)橐患埾?，而商家認(rèn)為10打?yàn)橐患埾洹?/span>

3.質(zhì)量

質(zhì)量是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合反映。內(nèi)在素質(zhì)包括產(chǎn)品的成分、性能、特征等；外觀形態(tài)包括造型、結(jié)構(gòu)、色澤等。確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，力求詳細(xì)、具體、明確。國(guó)家、專業(yè)、企業(yè)有規(guī)定的，要說(shuō)明按國(guó)家、專業(yè)、企業(yè)哪一年頒布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家、專業(yè)沒(méi)有規(guī)定的，當(dāng)事人雙方要協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)“立標(biāo)封樣”作為驗(yàn)收和處理糾紛的依據(jù)。

在質(zhì)量條款中也容易出現(xiàn)質(zhì)量不明確的毛病。如“優(yōu)質(zhì)黑木耳”就有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)之分。“優(yōu)質(zhì)”一詞出現(xiàn)在合同中是不規(guī)范的。

4.價(jià)款或者報(bào)酬

價(jià)款或者報(bào)酬是取得合同標(biāo)的的一方當(dāng)事人以貨幣的形式向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的相應(yīng)的代價(jià)。以貨物或工程為標(biāo)的的經(jīng)濟(jì)合同，其代價(jià)體現(xiàn)為價(jià)款，如買(mǎi)賣(mài)合同中的貨款、建設(shè)工程合同中的工程價(jià)款等。以勞務(wù)為標(biāo)的的合同，其代價(jià)體現(xiàn)為報(bào)酬，如承攬合同中的加工費(fèi)、運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸費(fèi)等。合同中應(yīng)說(shuō)明價(jià)款或者報(bào)酬的數(shù)額（包括單價(jià)和總額）及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)，要按國(guó)家或物價(jià)主管部門(mén)規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。國(guó)家或物價(jià)主管部門(mén)沒(méi)有規(guī)定，則按當(dāng)事人雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。

在履行合同中逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲，則按原價(jià)執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇價(jià)格上漲，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。

5.履行的期限、地點(diǎn)和方式

合同履行的期限是指交付標(biāo)的和支付價(jià)款或報(bào)酬的時(shí)間界限，是一方當(dāng)事人要求對(duì)方當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間界限。在買(mǎi)賣(mài)合同中供方的交貨日期、需方支付貨款的日期都要明確規(guī)定，需要分期分批履行的也要規(guī)定具體日期；在建筑工程合同中，要明確規(guī)定開(kāi)工、竣工日期、驗(yàn)收日期、支付工程價(jià)款日期等。

履行地點(diǎn)是指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的地點(diǎn)，如買(mǎi)賣(mài)合同中的履行地點(diǎn)可以是供方所在地、需方所在地或需方指定的地點(diǎn)，建筑工程合同中的履行地點(diǎn)是施工地。履行地點(diǎn)直接關(guān)系到履行的義務(wù)和費(fèi)用，合同中應(yīng)作明確規(guī)定。

履行方式是指當(dāng)事人采用什么方式來(lái)履行合同義務(wù)，包括交付方式和價(jià)款結(jié)算方式。不同種類(lèi)的合同往往有不同的履行方式，如在買(mǎi)賣(mài)合同中，交付方式可分供方送貨、需方提貨和代辦托運(yùn)三種；交貨次數(shù)可分為一次交貨和分期分批交貨；結(jié)算方式可分為現(xiàn)金結(jié)算、轉(zhuǎn)賬結(jié)算和票據(jù)結(jié)算幾種；價(jià)款結(jié)算是分期付款，還是一次付清等。

此條款要表達(dá)準(zhǔn)確，不能出現(xiàn)歧義。如“貨到后付款”或“款到后發(fā)貨”，表達(dá)不清。貨到后多久付款？款到后多久發(fā)貨？這是有漏洞可鉆的。

6.違約責(zé)任

違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或不完全履行合同義務(wù)所必須承擔(dān)的責(zé)任。違約條款一般分為兩部分，一部分說(shuō)明在合同履行中可能出現(xiàn)的違約情況；另一部分說(shuō)明一旦發(fā)生了某種違約情況，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方法是支付違約金、賠償金等，具體方式和計(jì)算方法由雙方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定自行協(xié)商約定。

有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定一定要具體，不能寫(xiě)“依法承擔(dān)違約責(zé)任”等。

7.解決爭(zhēng)議的方法

解決爭(zhēng)議的方法是指合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人事先約定的解決辦法。我國(guó)目前在合同領(lǐng)域解決爭(zhēng)議的方法主要有四種：一是當(dāng)事人自行協(xié)商解決；二是合同爭(zhēng)議各方請(qǐng)求上級(jí)主管部門(mén)主持調(diào)解；三是當(dāng)事人向仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求仲裁解決；四是直接向法院提起訴訟。合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商議定解決爭(zhēng)議的方法，若是選擇仲裁或訴訟的方法，應(yīng)寫(xiě)明解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)。