那些年你沒(méi)見(jiàn)過(guò)的奇葩戶型

對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房要考慮的因素，除了位置、面積、價(jià)格之外，還得要南北通透、戶型方正等等。

但是有幾款戶型圖，卻以它獨(dú)特的風(fēng)格刷爆朋友圈，火爆全網(wǎng)。

更多室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)文章、資料、教程、軟件、插件等，可以關(guān)注小編，進(jìn)入U(xiǎn)P主頁(yè)學(xué)習(xí)領(lǐng)取、不懂的地方，歡迎大家學(xué)習(xí)交流。

這套“兩房一廳一跑道”的神戶型可不是為了搞笑自己畫(huà)的，而是真真切切存在的，是上海長(zhǎng)寧五環(huán)大樓的一套二手房，總面積77.88平米。

網(wǎng)友們紛紛表示，刷新了對(duì)戶型的認(rèn)知。

其實(shí)，這套房子的通道是公用走廊，兩個(gè)房間雖然同處一個(gè)產(chǎn)權(quán)證上，卻是由兩個(gè)門(mén)進(jìn)入，分別獨(dú)立。據(jù)上海一家房產(chǎn)交易平臺(tái)的服務(wù)人員楊先生介紹，房間售價(jià)及面積不包括過(guò)道，網(wǎng)絡(luò)上的示意圖只是為了展示前往次臥的路徑，交易信息才掛上網(wǎng)十多天，已有不少買(mǎi)主前來(lái)“看稀奇”。

目前，這套二手房依然掛在交易網(wǎng)站上，戶型圖已經(jīng)悄咪咪地去掉過(guò)道部分。雖然你可能看不起這款人氣冠軍“跑道戶型”，覺(jué)得它更像下水道，但人家的售價(jià)也是杠杠的：

還有哪些“毀三觀”的奇葩戶型？

我不禁想到曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)的一個(gè)酷似馬桶的戶型。面積雖小，五臟俱全，一室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。臥室寬敞，肚大能裝，躺在桶身造型的臥室里，會(huì)有一種穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)的感受。由于有南向陽(yáng)臺(tái)和廚房的北窗，從某種意義講，勉強(qiáng)能算一個(gè)南北通透的戶型......

看起來(lái)和剛才的“下水道戶型”非常搭！不信你看，把他們安裝在一起，毫！無(wú)！違！和！感！

還有訂書(shū)機(jī)戶型，穿過(guò)廚房就是陽(yáng)臺(tái)和陽(yáng)光房，可謂柳暗花明、別有洞天

還有高跟鞋戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)，房間布局倒還算緊湊合理，沒(méi)有太多不便，不過(guò)臥室的北面墻也真是夠斜（邪）乎了。

有網(wǎng)友表示不服，并po出了一張深圳市大澎花園的戶型圖。

但上面這些都不算什么。在北京豐臺(tái)區(qū)，有一個(gè)神一樣的存在——嘉園一里小區(qū)，幾乎集齊了各種奇葩戶型。

這個(gè)小區(qū)外觀長(zhǎng)這樣，看起來(lái)還是挺正常的。

但是大家千萬(wàn)不要被表象蒙騙，打開(kāi)這個(gè)小區(qū)的戶型圖，那就是打開(kāi)了新世界的大門(mén)。

整套號(hào)稱二室一廳的房子，沒(méi)有一個(gè)地方是周正的，就看你能怎么辦。

網(wǎng)友已經(jīng)按耐不住，紛紛開(kāi)啟吐槽模式。

下面這套更加夸張，簡(jiǎn)直是見(jiàn)者傷心聞?wù)吡鳒I。

有點(diǎn)眼熟，對(duì)了，是你吧……

以上兩套房子的面積都在72平米左右，售價(jià)405萬(wàn)，目前掛在交易網(wǎng)站上。真的懷疑有誰(shuí)會(huì)買(mǎi)。

接下來(lái)，帶大家看看這些年現(xiàn)身江湖的奇葩戶型。

關(guān)于什么樣的戶型才是標(biāo)準(zhǔn)手槍?xiě)粜停系膫髡f(shuō)很多，但在AK47戶型出現(xiàn)之后，一切討論都終結(jié)了。

這套位于北京的二手房，有一室一衛(wèi)一廚，建筑面積為43.7平米。為了讓大家有更直觀認(rèn)識(shí)，把該戶型和真實(shí)的AK47做個(gè)對(duì)比：這哪里是戶型圖，簡(jiǎn)直可以直接作為設(shè)計(jì)圖紙用！

再換個(gè)角度看看，立馬變身軍艦。

講真，住在軍艦里也還算不錯(cuò)了，你能想象自己住在三明治里嗎？

這個(gè)戶型出自網(wǎng)友“天上掉大餡餅”在天涯發(fā)的帖子《應(yīng)該是天涯上最差的小戶型了，求助……》。一個(gè)橫臥的等腰三角形，攔腰被隔成一個(gè)小三角和一個(gè)梯形，梯形就是臥室，小三角兼顧廚房和衛(wèi)生間的功能，還有一整面墻是玻璃?！叭髦巍睉粜?，真是名符其實(shí)啊！

“天上掉大餡餅”說(shuō)，這套房子位于浙江溫州瑞安市中心地帶，建筑面積36平米，實(shí)用面積25平米，買(mǎi)房子是過(guò)渡，真不知該怎么裝修。

有網(wǎng)友評(píng)論，“這種戶型真是天才的設(shè)計(jì)———三角形最穩(wěn)固，至少地震結(jié)實(shí)一點(diǎn)”，“樓主這房子有個(gè)好處，算面積特方便，三角形面積=底*高/2，哈哈哈哈”。

除了三明治戶型，還有披薩戶型，總有一款能挑戰(zhàn)你的極限。

還有“頭盔戶型”

“手套戶型”

“菜刀戶型”

“鞠躬戶型”

給您鞠個(gè)110平米的躬

“賣(mài)萌戶型”

“劈腿戶型”

看了那么多辣眼睛的戶型，最后給大家看一套位于上海徐匯，坐擁360度美景，吸收天地靈氣的霸氣戶型——日不落大豪宅。

這戶型，真心不是一般人住的！

這戶型，真心不是一般人住的！

看著406平米的豪宅被設(shè)計(jì)成這樣的戶型，心痛的同時(shí)也很服氣：有錢(qián)人，就是任性。

奇葩戶型產(chǎn)生的原因是什么？

在調(diào)侃之余，公眾的關(guān)注點(diǎn)聚焦于奇葩戶型產(chǎn)生的原因到底是什么。建筑設(shè)計(jì)該如何保障居住舒適度？

多位建筑設(shè)計(jì)師在接受人民網(wǎng)采訪時(shí)表示，奇葩戶型的出現(xiàn)，他們也很“委屈”，建筑設(shè)計(jì)其實(shí)是戴著枷鎖在跳舞，奇葩戶型的產(chǎn)生，有可能是權(quán)衡了所有限制條件之后的最優(yōu)解。“說(shuō)是建筑設(shè)計(jì)師任性的后果可能性不大。當(dāng)然也不排除這種可能”。

香港一家設(shè)計(jì)事務(wù)所主持建筑師表示，住宅樓的設(shè)計(jì)內(nèi)容包含建筑輪廓、平面布局、深化結(jié)構(gòu)等。用地和規(guī)劃條例以及開(kāi)發(fā)商的創(chuàng)意要求決定了建筑外輪廓，而項(xiàng)目定位、日照要求、容積率指標(biāo)和開(kāi)發(fā)商的風(fēng)格設(shè)想等因素綜合決定了戶型。

“在建筑外輪廓確定了的情況下，戶型還是有一部分設(shè)計(jì)空間的。由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方擁有最終決定權(quán)，除去客觀因素以外，我認(rèn)為奇葩戶型的產(chǎn)生，更多是設(shè)計(jì)師妥協(xié)于開(kāi)發(fā)商的結(jié)果?！鄙鲜鼋ㄖ熗嘎?。

“只要建筑符合國(guó)家規(guī)范，在戶型上的創(chuàng)意，審批部門(mén)是不管的，只要開(kāi)發(fā)商覺(jué)得能賣(mài)出去?！痹摻ㄖ煴硎荆骸捌鋵?shí)拋開(kāi)平面造型上的奇葩，我認(rèn)為一些奇葩戶型的平面布置還算是合理的，采光通風(fēng)和生活分區(qū)都給了保障?！?/p>

而北京一家設(shè)計(jì)院的資深建筑師分析認(rèn)為，奇葩戶型的產(chǎn)生，有可能是權(quán)衡所有條件之后的最優(yōu)解，或者是為了保障其他戶型做出的犧牲，也可能是僅剩的邊角空間?！爱?dāng)然，也不排除設(shè)計(jì)師想任性一次的可能?！彼f(shuō)。

針對(duì)“地大房子就大”的普遍認(rèn)知，他表示，地塊大小并不直接體現(xiàn)于房子上，在用地規(guī)劃的指導(dǎo)下確立了建筑數(shù)量與建筑輪廓之后，房子大小受制于開(kāi)發(fā)商對(duì)各樓層戶數(shù)要求、戶型創(chuàng)新要求、空間最大化利用要求等多個(gè)因素?！坝绕涫撬墙Y(jié)構(gòu)，在保障了絕大部分戶型的舒適度之后，還剩下一些空間也被要求應(yīng)用于居住，這個(gè)時(shí)候設(shè)計(jì)師只能在不規(guī)則空間內(nèi)盡量找出居住面積?！?/p>

而且戶型奇葩的房子，市場(chǎng)表現(xiàn)并不好。有中介人員總結(jié)說(shuō)：“這些比較奇葩甚至說(shuō)比較差的戶型，在市場(chǎng)好的時(shí)候，掛牌價(jià)格相對(duì)同區(qū)域其他戶型要便宜一些，所以也能賣(mài)得出去。但是在市場(chǎng)不好的情況下，比其他戶型便宜16%都賣(mài)不出去。”

END?

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