這幾天關(guān)于碧桂園再次區(qū)域大合并的消息傳的很厲害，從去年底的106個(gè)合并到如今的65個(gè)，再傳聞合并到16個(gè)大區(qū)，雖然還沒有具體的合并消息出來，但感覺不是空穴來風(fēng)，最主要依據(jù)是碧桂園今年1-5月銷售和拿地金額跟去年同期相比大幅下跌，這樣的銷售規(guī)模和未來發(fā)展預(yù)期應(yīng)該不支持有這么多區(qū)域存在，事實(shí)上去年開始很多地產(chǎn)公司都在區(qū)域大合并，不少公司就剩下東南西北四個(gè)區(qū)域或者就南北兩個(gè)區(qū)域了。?

如果坐實(shí)了區(qū)域大合并，里面的人會(huì)怎么樣呢？首先我估計(jì)不少人是寧可接受降薪降職也會(huì)想法設(shè)法留下來的，之前我們在人才市場上看到，碧桂園的不少人的職位經(jīng)常在區(qū)域總裁、區(qū)域副總裁、區(qū)域執(zhí)行總裁之間變來變?nèi)?，變化的很大原因就是因?yàn)閰^(qū)域調(diào)整和合并，這樣的先例之前就存在。

如果說市場行情好的時(shí)候，區(qū)域合并后很多高管尤其被并掉區(qū)域的總裁不少會(huì)選擇離開，但現(xiàn)在的市場行情下估計(jì)絕大部分會(huì)選擇接受降薪降職，但合并后職位編制會(huì)少很多，估計(jì)很多人可能降一級(jí)都不行，可能會(huì)降兩三級(jí)，甚至可能會(huì)出現(xiàn)區(qū)域總?cè)プ鲰?xiàng)目總的情況。

如果真的區(qū)域大合并，除了有些人愿意降薪降職留下來外，很多人不得不真的成為“畢業(yè)生”要從碧桂園離開了，不管是即使愿意降職降薪也找不到合適的空缺，還是有些人本來公司就不太想要，還是有些人仍舊有些心高氣傲不愿意降薪降職，離開的應(yīng)該會(huì)是一大片，而且有些降薪降職的人委任之后會(huì)擠掉本來工作崗位上的人，因此影響將會(huì)是全方位的，不會(huì)只是區(qū)域高管或者區(qū)域平臺(tái)的人會(huì)受到影響。

“未來領(lǐng)袖們”可能很難有未來了，碧桂園的區(qū)域總裁中有蠻大比例是工作才5-10年的未來領(lǐng)袖，即使在地產(chǎn)行業(yè)很多人也很難想象一個(gè)工作5年的人能夠做到區(qū)域總裁，但這樣的奇跡在碧桂園真的是有可能，雖然這些博士們學(xué)習(xí)的時(shí)間要比工作時(shí)間長很多，但常理工作經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該更重要。但碧桂園就是對這些未來領(lǐng)袖比較偏愛，在資源和機(jī)會(huì)上非常傾斜這些博士們。但我們看到，在人才市場上很多公司都會(huì)這些“未來領(lǐng)袖”們敬而遠(yuǎn)之，不待見，覺得不太落地，工作經(jīng)驗(yàn)太短。這些未來領(lǐng)袖們?nèi)绻{(diào)整后在碧桂園上找不到合適的機(jī)會(huì)，要想跳槽找到新的工作將會(huì)無比艱難，況且碧桂園的區(qū)域總層級(jí)和薪資也高，博士們也更不愿意放下身架去應(yīng)聘低的職位。

在目前的市場環(huán)境下，碧桂園的人如果失業(yè)，要比其他公司的人更難找到合適機(jī)會(huì)，一方面碧桂園的人實(shí)在多，另外碧桂園主要開發(fā)三四線城市，這樣的人才目前在地產(chǎn)市場普遍不太受到市場歡迎?？赡軙?huì)有一些人會(huì)回流到乙方，之前就已經(jīng)看到之前在乙方工作比較久的人，在幾年前市場比較好的時(shí)候跳槽到碧桂園做工程或者項(xiàng)目，這些人乙方經(jīng)驗(yàn)比較長，是比較利于回到乙方的，因?yàn)槲抑耙呀?jīng)看到這樣回流的案例！

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