目前來說總包二級(jí)資質(zhì)可以新辦理，用三級(jí)的人員，使用的是二級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人要滿足二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資金。

房屋建筑工程包括工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

企業(yè)施工的條件如下：

1、施工單位填報(bào)開工申請(qǐng)表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后即可開工。建筑工程一般分為項(xiàng)目規(guī)劃、征地拆遷、勘測(cè)設(shè)計(jì)、土木施工、管線施工、設(shè)備安裝、內(nèi)外裝修、竣工驗(yàn)收等工程項(xiàng)目。這些工程項(xiàng)目的檔案材料需要長(zhǎng)期保存。

2、建筑工程開工必須先辦理建筑工程施工許可證，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，有完整的具備開工的項(xiàng)目班子，包括：建造師、造價(jià)員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。

3、現(xiàn)場(chǎng)具備三通一平 。水通、電通、路通、場(chǎng)地平整開工的條件。

1、關(guān)注前景可以說在購(gòu)買房子比較多關(guān)注就是這點(diǎn)，可以說這個(gè)跟周邊未來發(fā)展的規(guī)劃有比較大關(guān)系，在選擇時(shí)還可以看一下當(dāng)?shù)匾?guī)劃的區(qū)域，通常情況下，像前景比較好的，可以說要出手也是比較快的，而且它的價(jià)值也會(huì)比較高一些，所以在短期要改善作用的話，可以考慮選擇這種房屋的。

2、房屋質(zhì)量可以說跟安全也是息息相關(guān)，在選擇時(shí)一定要特別注意的，如果是在待建或者是正在建的房屋，選擇時(shí)可以了解一下開發(fā)商跟施工方，對(duì)于它的口碑的好壞也是會(huì)重要的，如果已經(jīng)建好了，需要看一下有沒有裂縫或者是下沉等現(xiàn)象，特別是二手的，這種房子年齡比較大，那么格局不一定通透。

3、產(chǎn)權(quán)辦理這一點(diǎn)也是比較重要的，如果沒有產(chǎn)權(quán)對(duì)后期也是有影響的，所以在選擇前還要了解一下手續(xù)的辦理，開發(fā)商一定要有五證二書，要不這個(gè)也是會(huì)直接影響到產(chǎn)權(quán)能不能辦理問題。

辦理建筑資質(zhì)證書需要些什么資料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

4、辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；

申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書流程是什么

1.向工商部門申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備人員、建造師、技工、工程師等。

3.做好資料提交審批部門