福州市福鐵山洞口新村的包阿姨
這三年時(shí)間一直住在女兒家，
前段時(shí)間她回到老家，
卻發(fā)現(xiàn)鄰居把空調(diào)外機(jī)掛到了自家的外墻上。
包阿姨說，她和鄰居協(xié)商多次，
但一直無法解決。

?

八旬老人擔(dān)心空調(diào)外機(jī)影響睡眠

包阿姨房子后院有一面圍墻，
對(duì)門42單元家的空調(diào)機(jī)
就緊挨著圍墻。

包阿姨告訴記者，
其實(shí)圍墻后面的一部分
也是屬于她家的房屋面積。

包阿姨：

白線這邊是他的，白線這邊全是我的。所以絕大部分都在我這邊。當(dāng)年爬出來一條小蛇，原鄰居很害怕，他說先砌上圍墻，我也沒考慮這是我的地方，他的地方。

包阿姨說，
后來，之前的鄰居就把房子
賣給了現(xiàn)在的鄰居。
于是就產(chǎn)生了
新的鄰居把空調(diào)外機(jī)掛在這里的情況。

包阿姨已經(jīng)八十多歲了，
受不了空調(diào)外機(jī)的聲音，
自己家里雖然也有裝空調(diào)，
但一直嚴(yán)格控制使用時(shí)間。
天氣已經(jīng)開始熱了，
她擔(dān)心鄰居的空調(diào)會(huì)影響到自己。

?

記者嘗試與鄰居協(xié)商 但未聯(lián)系上

記者來到包女士對(duì)門的42單元，
嘗試和業(yè)主協(xié)商這件事。

但敲門無人應(yīng)答，
記者也多次撥打該戶業(yè)主的電話，
始終無人接聽。

包阿姨：
有人他也不開門，從來不開門，居委會(huì)主任來他都不開門， 派出所來也不開。

于是，
記者和包阿姨一起來到了
福州市茶園街道站東社區(qū)居民委員會(huì)。

工作人員告訴記者，
不僅是社區(qū)，
段警和城管部門也曾多次
與42單元的業(yè)主進(jìn)行過協(xié)商，
但都沒有成功。

站東社區(qū)居民委員會(huì)工作人員：

我都有叫工作人員上去，對(duì)方拒不開門。后來我也叫段警報(bào)警，我們跟他講，能不能外機(jī)移旁邊一點(diǎn)點(diǎn)，不要影響到老人家，移外機(jī)的錢由我個(gè)人出，他也不肯。

包阿姨和鄰居之間
因?yàn)榭照{(diào)位置原因產(chǎn)生的糾紛
如果通過走法律途徑來解決問題
這個(gè)過程會(huì)非常漫長
那么，
這件事情到底應(yīng)該要怎么辦呢？

我們來聽聽律師的看法

律師

根據(jù)法律規(guī)定，建筑物外墻屬于業(yè)主共有部分，要業(yè)主一起維護(hù)。但不是說明鄰居可以不合理使用，如果侵害了包阿姨的物權(quán)，可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危害。

律師認(rèn)為，
空調(diào)外機(jī)所有權(quán)屬于鄰居，
一般不建議直接破壞，
以免構(gòu)成對(duì)鄰居權(quán)益的侵害。

如果在社區(qū)和民警
都無法協(xié)商調(diào)解的情況下，

律師建議
可以向鄰居發(fā)送限期排除妨害的短信。

同時(shí)打印通知，在社區(qū)工作人員
或者片警的陪同下
黏貼在鄰居門口或者當(dāng)面送達(dá)
并同步錄音錄像
如此履行完通知義務(wù)后再拆除
這樣即便鄰居去法院起訴
也可以較好地避免包阿姨承擔(dān)不利后果。