Q345D鍍鋅大口徑無縫鋼管-房地產(chǎn)作為“用鋼大戶”，今年整體表現(xiàn)不佳，對鋼材需求形成了明顯的拖累。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.4%，降幅比1-7月擴大1.0個百分點。值得注意的是，雖然目前房地產(chǎn)投資增速還在下滑，但降速出現(xiàn)了一定放緩。

為防范房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險外溢，人民銀行、財政部、住建部共同發(fā)文，要求采取積極措施“保交樓”。有關(guān)部門將通過政策性銀行專項借款等方式，支持已售逾期難交付住宅項目的建設(shè)交付。

同時，隨著“一城一策”調(diào)控政策的持續(xù)優(yōu)化，國內(nèi)部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場開始回暖。據(jù)相關(guān)行業(yè)調(diào)查顯示，長三角地區(qū)新房價格上漲趨勢明顯，大灣區(qū)多城二手房掛牌均價也出現(xiàn)了上漲。并且1-8月份全國商品房銷售面積和銷售額同比降幅均出現(xiàn)了收窄。

此外，9月30日，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。在“保交樓”等系列政策和資金的雙重支持下，后期房地產(chǎn)行業(yè)有望得到較為明顯的修復(fù)，從而帶動房地產(chǎn)用鋼需求的回暖。

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綜上所述，在基礎(chǔ)設(shè)施投資較快增長，房地產(chǎn)投資觸底回暖的跡象下，四季度鋼需有望持續(xù)提升。