2017年南京林業(yè)大學大城市中心區(qū)規(guī)劃設計

引言：今天和大家一起分享一個中心區(qū)的題目，中心區(qū)一直都是快題考察的熱點，很多學校都有所考察，需要考慮地塊內部的人流、車流的走向和分布，中心區(qū)中建筑切割尤為重要。

任務書：

題目解讀：本次題目為南方的某一中心區(qū)，東西向的支路將其一分為二；中心區(qū)的規(guī)劃設計，一般涵蓋的內容為：特色商業(yè)街、購物中心、星級酒店、商辦等配套服務設施；

注意點：

1）中心區(qū)不同于其他的園區(qū)，建筑平面布局比較靈活；

2）處理好交通和人流走向；

3）路網(wǎng)需簡潔明了，快速疏散人流；

4）主干道建筑沿街界面的連續(xù)性以及城市的形象。?

方案解讀：

第一步：功能定位

其中基地北側為城市干道，鄰近商業(yè)區(qū)，可考慮布置辦公，并結合底商、綜合體布置商業(yè)街；東側有一保留建筑，功能置換為文化或者商業(yè)，結合廣場布置；西南側為城市支路，鄰商務辦公，考慮布置部分商業(yè)中心（購物中心）；基地南部鄰近居住區(qū)，宜布置公共性休閑設施，城市廣場和公園綠地以及少量的配套服務設施，營造城市的良好景觀環(huán)境。

第二步：劃分結構

基地用地面積為8.6公頃，東西向支路將地塊一分為二，南北地塊為4.3公頃左右，面積較小且北地塊鄰城市干道，故不易開口。（雖西側為城市支路，但是道路間距僅有100來米，開口則不符合規(guī)范）南側為城市廣場和綠地，也不必開口。為解決地塊的交通問題，需設置合理的步行系統(tǒng)以及地面停車場，一般不開車行道的快題對交通的處理尤為重要。

由以上分析可得出中心區(qū)的兩種基本解題思路：方案一為順應地形和外圍路網(wǎng)所構筑的結構以及步行軸線的開口方向

方案二為順應內部支路網(wǎng)所做的結構以及以及步行軸線的開口方向

第三步：草圖的構思以及建筑形式的表達

1. 中心區(qū)建筑的形態(tài)切割可借鑒案例：（商業(yè)街、辦公、購物中心等平面形態(tài)的組合）

城市中心區(qū)案例

商務辦公案例

商業(yè)街案例

城市廣場案例

3. 切割建筑平面形態(tài)和尺寸（重點）；

4.?用鋼筆或針管筆上墨線，注意建筑平面的細化可以等到墨線時候刻畫，鉛筆稿只需打出建筑的輪廓線，考試時可節(jié)省時間；

以方案一為例：在硫酸紙上勾出草圖以及功能分區(qū)（如下圖所示）

5.平面馬克筆的上色，先處理建筑的陰影（如下圖所示）；推薦使用法卡勒+touch相關色號（注意選色時盡量以淡雅色系為主，避免大紅大紫色系，會造成視覺的沖擊跳躍。）

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