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找裝修公司一定要問的12個問題,可別被套路了!

2023-07-07 13:10 作者:小伊愛飾家  | 我要投稿

很多第一次裝修的小白,沒有什么經(jīng)驗,找裝修公司可能有時候你自己都不知道要從何說起?

感覺有很多的裝修問題要問,但是又害怕遺漏,那么有哪些裝修問題是你沒想到的呢?我們一起來看看吧!

1、半包裝修有哪些項目要另外收費(fèi)?

半包常見的漏項有,拆門窗、掛網(wǎng)、打孔、除渣、吊頂包部分、下水管道不做靜音處理、瓷磚,鋪貼有尺寸限制、不包刷背膠、貼完磚不貼保護(hù)膜、乳膠漆不讓選顏色。

言下之意就是挑明了告訴裝修公司,別想低價引誘、中后期惡意增項,提醒一句,在合同里,白紙黑字寫清楚,因為一切口頭協(xié)議都不作數(shù)!

2、設(shè)計和施工圖紙包含哪些?

一般有平面規(guī)劃圖、墻面改建圖、地面材質(zhì)圖、水電改造(插座開關(guān)定位圖)、各個房間的裝修效果圖!效果圖一定要3D的,特別是對裝修不是特別敏感的姐妹,只有3D效果圖才能真正的做出效果,什么酷家樂、草圖大師,就是一個簡單的拼湊,一點(diǎn)質(zhì)感也看不出來!

3、設(shè)計不滿意,是退款還是怎么處理?

設(shè)計不滿意的情況很常見,本身就需要耐心打磨,如果是設(shè)計師問題,那么裝修公司是否中途允許更換設(shè)計師,一直設(shè)計到滿意為止,另外,如果一直設(shè)計都不滿怎么辦?是否可以要求退款?


4、公司什么時候成立,有沒有營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)?

雖然這不是影響我們,判斷公司是否靠譜的決決定性要素,但這些也必須考慮,因為正規(guī)肯定是我們首要考慮的,畢竟施工售后還是蠻重要的。

3、材料是否環(huán)保?

關(guān)于環(huán)保問題,大家都很在意,但是,現(xiàn)在的材料沒有能做到零甲醛的,如果有公司說什么材料是零甲醛,那不用想,肯定是在說謊,這種公司可以直接PASS了。

4、水電是怎么收費(fèi)的?

怎么走線?按面積??按點(diǎn)位?還是按米數(shù)?水電點(diǎn)對點(diǎn)?還是橫平豎直?

點(diǎn)對點(diǎn)更節(jié)省材料,且不容易再拐角處死線,后期維修更方便,只是看上去不太整潔美觀,公司收費(fèi)大多數(shù)都是按照橫平豎直來預(yù)估的。


所以,現(xiàn)在公司更多會推薦橫平豎直的方法,想節(jié)約預(yù)算的,不用想,直接說要點(diǎn)對點(diǎn),而且不是舊小區(qū),千萬不要去換開發(fā)商的線,多此一舉!

5、防水做幾遍?高度做多少?

最少做2遍,交叉刷,衛(wèi)生間最少1.8米高,其他地方最少超過臺面30公分,注意衛(wèi)生間外面的墻體也要刷,避免后期反堿起皮。


6、墻面刷漆的驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

墻面光滑平整、飽滿、無流痕、無氣泡、無雜質(zhì),注意在刷漆之前一地要驗收下墻面的平整度,不然后期打上燈光,就是坑坑洼洼!

7、裝修時間大概多久?

這個一般要看面積,說好施工時長之后,要寫在裝修合同里面,后期如果超出時長要怎么賠償,內(nèi)容一定要寫清楚,不然無限期的拖延時間會很麻煩。

8、展廳里的主材都能隨便選嗎?

裝修公司的套餐都有限制,簽合同之前務(wù)必確認(rèn)好哪些主材可以用?不要等裝修期間才知道你喜歡的用不了,要想換只能加錢,另外,一線品牌也有低端產(chǎn)品,很多公司都是用來作為自己的“專屬品”,其實就是品牌店給裝修公司的“特供款",注意辦別!


9、工人是公司自雇還是外用?

裝修公司如果是找包工頭,那么公司只能通過約束包工頭來監(jiān)督,對實際的施工質(zhì)量并沒有掌控能力,質(zhì)量只能靠工人的良心來保證,如果后監(jiān)工出了問題,那么就是各種扯皮。

一些工人會以次充好,將裝修材料掉包,或者和監(jiān)理穿一條褲子坑業(yè)主,所以驗收是特別重要的一個環(huán)節(jié),不要過分信任公司或者工人,問清楚裝修公司對這樣的情況是怎么控制的,如果發(fā)生怎么解決,怎么賠償?

10、付款方式是怎么樣的?

裝修款通常是分期付的,要充分考慮自己的現(xiàn)金流,盡量保證工程后期手上還有30%以上的工程款,一般按照3331,開工3、水電后3、驗收3,過半年后再付1。一般質(zhì)保5年,也有個別公司實力強(qiáng)底蘊(yùn)足夠,能夠做到10年質(zhì)保,但也有只能做到2年質(zhì)保的公司。


另外,裝修公司承接太多裝修工程的時候,事情安排不過來會耽誤工期,這一點(diǎn)可以通過在合同中設(shè)計延誤工期的費(fèi)用來進(jìn)行限制。

11、工人安全問題是怎么負(fù)責(zé)的?

工人裝修的時候難免是會有一些損傷,這個情況下要問清楚裝修公司到底是怎么處理的,這些責(zé)任由哪邊負(fù)責(zé)?并寫到合同里面。

12、公司正在施工的工地有多少家?主要在哪個樓盤?能去看看正在施工的工地嗎?

雖然說第一次裝修去了也不一定能看出來什么門道,但是你要聽他怎么說,如果是含含糊糊,或者找借口推脫,多半是看不了的,可以通過這種方式,來看對方是否真誠,有實力。

考察的主要看看施工是否規(guī)范,和項目經(jīng)理聊聊現(xiàn)在施工工地有多少?人員安排怎么樣?有的公司就只有一波工人,三天打魚,兩天曬網(wǎng),進(jìn)度緩慢。




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