作者｜李云飛 來源｜原創(chuàng)

當(dāng)下為什么很多人都沒有錢？基本上大部分的年輕人都會(huì)負(fù)債。算算我們掙的錢也不少，就是沒錢消費(fèi)，甚至連養(yǎng)兒育女都難，物價(jià)并沒有上漲多少，我們的錢到底去哪了？

今天我們來談一個(gè)話題，如果給你月薪1萬元，多久才可以買套房？算完賬后扎心了！

月薪1萬元在一二線城市能算上中等收入，在三四級(jí)城市已經(jīng)算是高收入了，實(shí)際生活中有很多人是拿到萬元月薪的，我們就按1萬元一個(gè)月的收入來算算看。

我們先來算下每個(gè)月的支出，我們按最省的方式來計(jì)算。沒有房首先我們就要租房，我們按1000元每月的租金來計(jì)算，這個(gè)價(jià)格在三四線城市也不算貴，如果在一二線城市這個(gè)價(jià)格是租不了住房的。

生活費(fèi)2000元一個(gè)月，平均70元每天，也只能算是家常便飯；水電費(fèi)200元一個(gè)月；孩子零食學(xué)雜費(fèi)200元一個(gè)月，這只能算是讀公立學(xué)校的費(fèi)用，如果孩子還小奶粉錢一罐都要好幾百，這個(gè)就不算了；父母贍養(yǎng)費(fèi)500元每月，再少我們也拿不出手了；每月的應(yīng)酬費(fèi)用300元，基本上只能請(qǐng)朋友吃次大排檔的錢。

每年的衣服我們就算縫了補(bǔ)，補(bǔ)了穿，不買新衣服。這樣算下來，一個(gè)月的開支也要4200元，這里面還有很多細(xì)小的開支我們都沒有算，比如電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等。

這樣的開支費(fèi)用是我們?cè)诓簧∫矝]有大支出的情況下，買車和旅游這些事我們就不想了，這樣算下來我們一個(gè)月能存到5800元。

我們?cè)賮硭阆路抠J，我們按100萬元的房價(jià)來計(jì)算，首付3成，和銀行貸款7成，那就是要和銀行貸款70萬元來買房。

貸款買房的利息如果按照基準(zhǔn)利率4.9%算的話，貸款70萬并在30年內(nèi)還清，那么每個(gè)月就需要還三千七百多元，總共的利息則需要將近64萬元。這樣算完是不是還真嚇一跳 。

這只是按照基本利率來計(jì)算的，實(shí)際上的利率要比4.9%高出很多，甚至有一些地區(qū)的利率高達(dá)6.9%，如果按照6.9%的利率來計(jì)算的話，那么30年則需要95萬元的利息。

我們折中就算他80萬元的利息，100萬元的房款加80萬元的利息總共要花掉180萬元，才能算真正買套房。

我們每個(gè)月純收入5800元，就算你大學(xué)一畢業(yè)，25歲就開始工作月收入1萬元來計(jì)算的話，不走彎路、不跳槽、不生病、不請(qǐng)假，持續(xù)工作，這樣你需要多少年才能買一套房呢？

告訴你是將近需要26年的時(shí)間，你要干到51歲時(shí)才能算是真正的買完房。但是在26年的時(shí)間之內(nèi)你不買衣服、不生病、沒有突發(fā)意外事情發(fā)生嗎？不可能，所以真正買完房的時(shí)間還要長于這個(gè)時(shí)間。

算完這個(gè)賬，我估計(jì)大家先要喝口涼水壓壓驚了。

我們?nèi)松恼麄€(gè)青春就獻(xiàn)給了房子，所以在未來幾十年里你哪里還有錢去消費(fèi)呢？

你會(huì)說，你這樣算是不是把我們繞進(jìn)去了，我總覺得哪里不對(duì)?。∩钪?，我覺得買房子不難?。∑浯?，很多人買房不是都發(fā)財(cái)了嗎？

現(xiàn)實(shí)生活中容易買房的原因是你在用未來的錢買房，你在透支未來的財(cái)富。什么意思？

比如，你和親朋好友借個(gè)幾十萬來買房，你辦幾張信用卡額度就會(huì)有幾十萬，然后你再刷出來付個(gè)首付來買房，這些都是不難的。但是這些錢你在未來總是要還的，它并不是你的錢。

其次，現(xiàn)在房子已不是炒房的年代了，你把它作為投資賺錢的工具已是行不通的了，房子變成了你的財(cái)產(chǎn)，而不是給你用來賺錢的資產(chǎn)了。

所以說人生一輩子基本上都在為房子而打工。

當(dāng)然隨著現(xiàn)在住房不炒的政策落地，只能說讓窮人買房少付點(diǎn)成本，但還是要工作幾十年才能完成的大事。

馬云說過，未來房價(jià)如蔥，真心希望這個(gè)預(yù)言能夠成真。

理想很美好，現(xiàn)實(shí)很殘酷，還是努力工作吧！

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作者：李云飛，知名互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人，大型食品連鎖企業(yè)CEO，從事互聯(lián)網(wǎng)及實(shí)體連鎖行業(yè)16年，曾被搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、騰訊、鳳凰網(wǎng)、中訊網(wǎng)、百度等知名媒體平臺(tái)相續(xù)專題報(bào)道，擅長互聯(lián)網(wǎng)營銷，連鎖企業(yè)管理。歡迎關(guān)注我。