黑心中介是租房者們最為擔(dān)心的問題之一。許多房屋出租中介為了追逐利潤而不擇手段，行騙行為讓租房者更加困擾。他們會用一些話術(shù)來欺騙和誘導(dǎo)租房者，所以我們在和中介打交道時要保持警覺和頭腦清醒。以下是一些常見的黑心中介的坑人話術(shù)介紹，希望您們能夠通過這些話術(shù)識破中介騙局。

1. “你很幸運，這套房子剛剛空出來”

這是常見的中介常用的一種話術(shù)，以誘導(dǎo)您迅速與之簽訂租約。這種話術(shù)的效果是告訴您這是一個很有價值的房源，您需要抓住機(jī)會并立即與中介簽約。但事實情況是，很可能該房屋已經(jīng)租出去了，或者頂多就是有一些是否漲價或降價的模糊因素，您必須要注意商家是否正確明確要求和條件。

1. “這個小區(qū)很安靜，沒有任何噪音。”

好的物業(yè)管理確實很重要，但是避免這個小區(qū)的任何噪音讓你放下警惕，不太可能。實際上，根據(jù)地理位置不同，當(dāng)?shù)卦胍艉徒煌顩r等因素在很大程度上會影響安靜的居住環(huán)境。建議在去看房前，調(diào)查靠近社區(qū)還是交通信號燈的位置，以便更好地評估房屋的房價和居住情況。

1. “這里離地鐵很近”

作為公共交通的主要方式之一，一個房子所處的地鐵距離是很重要的，但是中介有些人會故意將距離夸大，以獲得更高的租金，而且現(xiàn)實情況預(yù)計離地鐵口所需時間可能也不完全符合 實際。我們可以通過互聯(lián)網(wǎng)聚合平臺，比較適合在地鐵附近的房屋價格，以免買貴。

1. “房價不包含物業(yè)費”

在中介的介紹中，他們經(jīng)常稱這是一個“清真”房屋——物業(yè)費用不包括在房價中。隱藏在這句話中的信息是，在合同簽訂后再額外支付物業(yè)費用。因此，謹(jǐn)慎地詢問物業(yè)費是否在房價中，并在為相關(guān)費用早做準(zhǔn)備而提前更換電力及水表內(nèi)容。

1. “那個小問題很容易解決”

如果房子有任何小問題，如門打不開或者燈光不足等等，你所居住的交通往往會如蜜蜂族一樣近下昆蟲。建議這些問題提前提出及準(zhǔn)確約定，在簽署合同時必須明確相關(guān)問題，以免出現(xiàn)口頭遺漏引發(fā)的混亂局面。

總而言之，有時中介的話術(shù)有些夸張而虛假，我們在選擇租房的時候，一定要保持警覺，并且對中介的話進(jìn)行檢驗。實際上，這種話術(shù)并不具備法律效力，并不影響我們與中介簽約前，通過閱讀合同條款和細(xì)條內(nèi)容來選擇我們的權(quán)益內(nèi)容，以避免支付不必要的中介費用。

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