作者：芊芊

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

12月14日，五礦地產(chǎn)（00230.HK)發(fā)布公告稱，擬將旗下的建筑公司瑞和上海，轉(zhuǎn)讓給五礦二十三冶，轉(zhuǎn)讓價為428.85萬元。完成交割后，瑞和上海不再為五礦地產(chǎn)的附屬公司。

關(guān)于轉(zhuǎn)讓原因，五礦地產(chǎn)在公告中表示，系由于中國內(nèi)地的行業(yè)競爭激烈，加上直接及間接成本上升令毛利率下滑，所以決定將資源投放于以房地產(chǎn)發(fā)展為核心的主營業(yè)務(wù)。

來源：五礦地產(chǎn)公告

公開資料顯示，五礦地產(chǎn)成立于1993年，是中國五礦集團(tuán)旗下地產(chǎn)開發(fā)香港上市公司，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理以及物業(yè)持有六大板塊。

據(jù)悉，2020年9月，五礦地產(chǎn)就已經(jīng)出讓了兩家公司股權(quán)。

9月28日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，五礦地產(chǎn)以6.26億元轉(zhuǎn)讓子公司五礦沈陽全部股權(quán)；9月30日，五礦地產(chǎn)發(fā)布公告稱，完成了轉(zhuǎn)讓深圳坪山項目49%股權(quán)予華潤置地的事項。

值得一提的是，2020年由于受到新冠肺炎疫情影響，房產(chǎn)行業(yè)受到了極大沖擊。五礦地產(chǎn)也不例外，上半年的各項業(yè)績指標(biāo)紛紛下滑。

8月27日，五礦地產(chǎn)發(fā)布的2020年中期報顯示，上半年錄得收入26.73億港元，同比下降52.27%；股東持有人所占溢利為5429.8萬港元，同比下降93.33%。

同時，2020年上半年五礦地產(chǎn)的綜合毛利率，由35.5%下滑至17.3%。

來源：五礦地產(chǎn)2020年中期報