貝殼找房是否涉嫌壟斷，監(jiān)管部門當揭“殼”探究

4月10日，58同城CEO姚勁波在其微信朋友圈發(fā)文稱："房產交易領域有更明目張膽的“二選一”包裝成自愿，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億（4%標準）。

面對國家市場監(jiān)督管理總局對阿里巴巴“二選一”壟斷行為做出182億元的行政處罰，姚勁波舉報貝殼找房的聲音也再度響了起來，甚至“代”為監(jiān)管部門給出了“處罰”的金額，也算是讓人“眼睛一亮”。畢竟，阿里巴巴在實施“二選一”過程中雖然其他平臺也很有想法，甚至也被迫針鋒相對，但像姚勁波這樣通過網絡公開舉報的，倒也是不多見。

姚勁波舉報貝殼找房的理由是，貝殼找房在與房企新房合作模式中的行為存在“二選一”現象。姚勁波在其微信中曬出的一組圖片顯示，貝殼找房與房企的新房合作模式分為三級。A級要求房企不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供新房項目的渠道銷售服務；B級要求乙方僅為貝殼方提供共場項目的渠道銷售服務，不以任何方式為貝殼方以外的任何第三方直接或間接提供共場項目的渠道銷售服務；C級要求在合作期間，乙方可同時與其他渠道商合作，但應避免客戶信息泄露、切客、洗客等不正當行為。

如果這一切都是真的，且都體現在相關的合作協議中，確實是一種“二選一”，涉嫌壟斷，可以依據反壟斷法的相關規(guī)定予以處罰。至于處罰金額，當然不是姚勁波說了算，而需要監(jiān)管機構依據實際情況確定。至少，貝殼找房的“二選一”，尚未造成阿里巴巴那樣的影響，時間也相對較短，處罰的額度不會那么大。

雖然影響沒有阿里巴巴那么大，涉嫌的用戶也沒有阿里巴巴那么多，時間也相對較短。但是，如果在實際運行中，貝殼找房確實是以“三級”的合作模式實施了“二選一”，那么，接受調查和處罰也是逃避不了的。要知道，比起阿里巴巴推行的“二選一”，從敏感度來講，貝殼找房的行為更具危害性。因為，這些年來，住房問題一直是輿論和公眾關注的焦點問題，也是引發(fā)矛盾最多的問題之一。特別是租房，由于種種“潛規(guī)則”、種種黑幕、種種不規(guī)范行為，包括蛋殼等長租公寓爆雷，更引起了輿論和公眾的廣泛關注。如果再存在“二選一”等壟斷問題，就更是對廣大消費者不負責任的表現，理當嚴厲查處。

既然姚勁波已經公開舉報貝殼找房涉嫌壟斷，且提供了相關的證據，相信會引起監(jiān)管部門的重視，也會依據姚勁波提供的信息實施調查。要知道，近年來有關網上中介的問題，確實很多很多，除了蛋殼等長租公寓爆雷之外，圍繞網上中介的其他方面問題，也是層出不窮，如租金貸、高收低租等，弄不好，就會出現中介跑路、留下一地雞毛的問題，且解決的難度極大，引發(fā)的社會矛盾很多。在這樣的情況下，通過對“二選一”等涉嫌壟斷行為的調查，至少可以產生敲山震虎、殺雞儆猴的效果。

對姚勁波的舉報，雖然貝殼找房也向媒體表示，自創(chuàng)立起，堅持依法經營，完善合規(guī)體系，以科技驅動行業(yè)良性發(fā)展。但是，這樣的回應顯然是缺乏說服力的，而必須拿出強有力的證據來證明自己沒有“二選一”等方面的行為，來反駁姚勁波有關“三級”合作模式存在“二選一”的問題。當然，如果存在“二選一”，但實際工作中沒有出現，或許也難避免或減輕處罰。否則，很難避免被監(jiān)管部門處罰。

隨著阿里巴巴被市場監(jiān)管總局處以巨額罰款，更多的舉報、投訴等或許都會出現。姚勁波算是點響了阿里巴巴受罰后的第一炮，在接下來的時間里，還會有什么樣的舉報，有多少類似舉報，值得關注，也會給監(jiān)管部門帶來越來越大的壓力。但是，不管壓力有多大，都必須面對，必須對舉報事實予以核查。確實存在壟斷行為，就必須嚴厲處罰。否則，很難向舉報者，也包括已被處罰的阿里巴巴交待。法律面前，人人平等，對同樣的問題，必須適用于同樣的法律。所以，姚勁波的舉報，確實給監(jiān)管部門提出了一個新的課題，且是十分敏感的房地產領域的課題。