隨著房屋安全鑒定在建筑工程中的重要性，引起了越來(lái)越多的客戶朋友重視，現(xiàn)不管是房屋使用過(guò)程的安全性問(wèn)題還是根據(jù)政fu規(guī)定的房屋安全管理?xiàng)l例，房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關(guān)，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用的技術(shù)手段對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)判，能夠保障房屋使用人在使用過(guò)程中的安全性。

人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，房屋住宅的質(zhì)量直接影響著我們居住環(huán)境的安全。事實(shí)上，不是說(shuō)非等到房屋存在危險(xiǎn)狀況的時(shí)候才對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，其實(shí)日常生活中定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)能防范未然，確定居住房屋的安全等級(jí)。

1、結(jié)構(gòu)裂縫

裂縫不僅會(huì)影響墻體的整體美觀，而且會(huì)影響房屋的居住安全。如果發(fā)現(xiàn)房子墻體、梁和柱等結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，特別是地面裂縫和墻體裂縫，這些地方的裂縫不會(huì)保持原狀，如果沒(méi)有得到及時(shí)修繕的話，將會(huì)對(duì)房屋以后的安全產(chǎn)生巨大影響。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋有裂縫出現(xiàn)，需要及時(shí)找檢測(cè)師傅上門檢測(cè)房屋的質(zhì)量。

2、結(jié)構(gòu)變形

房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形的情況，對(duì)于微小的變化我們?nèi)庋凼呛茈y發(fā)現(xiàn)的，倘若是肉眼能見(jiàn)到某些結(jié)構(gòu)已經(jīng)變形，說(shuō)明房屋已經(jīng)存在比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重的變形不僅會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生，還會(huì)使結(jié)構(gòu)的使用功能降低，房屋的整體安全性也會(huì)下降。

3、結(jié)構(gòu)承載力不足

每一間房屋都由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成，當(dāng)房屋的原有功能發(fā)生改變的話，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用功能也會(huì)變化，結(jié)構(gòu)的承載力也會(huì)隨著而發(fā)生變化。房屋的使用功能不同，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力要求也是不一樣的。所以對(duì)于使用功能發(fā)生改變的房屋，房屋的承載能力一般也會(huì)發(fā)生變化，為了了解房屋的承載能力，這就需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)了，因此房屋的承載力與房屋的結(jié)構(gòu)是息息相關(guān)的。

4、結(jié)構(gòu)功能退化

對(duì)于已使用多年的建筑物中，必然存在大大小小的質(zhì)量問(wèn)題，環(huán)境也會(huì)對(duì)房屋的外部結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生侵蝕，例如鋼筋外露銹蝕等因結(jié)構(gòu)損壞而導(dǎo)致功能退化的建筑，需要及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)。

房屋作為我們的寄托場(chǎng)所，其結(jié)構(gòu)的安全性已于我們密切相關(guān)，在房屋的使用過(guò)程中，不管是使用年限較長(zhǎng)房屋出現(xiàn)老化還是使用不當(dāng)對(duì)房屋造成損壞等情況已是司空見(jiàn)慣，各種各樣的房屋危機(jī)讓我們不得不再重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性，這就是為什么一直強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定。

房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。