一、短租型 青年公寓

冠yu 泊yu

優(yōu)點(diǎn)：安全正規(guī)

缺點(diǎn)：不隔音

1.一般會(huì)有自己的app，不用找中介

2.一定要去線下看，圖片僅供參考

3.供暖和取暖費(fèi)

二、長(zhǎng)租 住宅型

先在網(wǎng)上看，再聯(lián)系中介看房子，最后聯(lián)系房東簽合同

1.選對(duì)軟件。每一個(gè)房子圖片都特別完美的軟件靠不住，選圖片真實(shí)的，最好多角度圖片。

中介多找2個(gè)，有個(gè)比較。選靠譜的線下溝通。去中介門(mén)店時(shí)找中介自己的渠道。

2.小區(qū)安不安全。交通方不方便。蔬菜水果超市便利店有沒(méi)有。進(jìn)房后相信自己的感覺(jué)。帶窗的衛(wèi)生間。空調(diào)冰箱洗衣機(jī)，沒(méi)有就讓他配。取暖。

3.裝不經(jīng)意問(wèn)一下“你這個(gè)房子有啥要求沒(méi)有啊？”從回答判斷房東人品，事多的房東不能要。另外判斷房東經(jīng)濟(jì)條件，就指著這一套房子租金生活的不要租。

4.需要他配的東西一定要寫(xiě)在合同里。任何口頭承諾都不算。

5.物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)誰(shuí)交，一般都是房東交的。

6.有問(wèn)題房東積極配合處理，沒(méi)事房東不可以上門(mén)!!!

7.合同一定要認(rèn)真看，尤其是賠償部分。

8.各個(gè)電器數(shù)目拍照列單跟房東中介確認(rèn)。帶著中介確認(rèn)馬桶好不好用，下水道堵不堵（補(bǔ)充一下還有電器能不能正常使用，尤其是空調(diào)的制冷制暖功能）。家具掉漆墻皮開(kāi)裂的都有拍照發(fā)給房東中介各一份。

9.門(mén)鎖換新的。屋里攝像頭排查一遍。

10.押金!退房時(shí)最好通過(guò)中介，避免房東賴(lài)賬。