時(shí)光流轉(zhuǎn)，歲月葳蕤。

2023年行至中場(chǎng)，又到年中總結(jié)的時(shí)刻！

這半年，市場(chǎng)冷熱不均，新房命運(yùn)不一，買房人趨于理性，市場(chǎng)表現(xiàn)出艱難與希冀并存的態(tài)勢(shì)。

回顧這半年的樓市，相信讓大多數(shù)人難忘的是“萬科式”的熱銷吧。

尤其是在改善勢(shì)力生猛進(jìn)擊、配套和產(chǎn)品雙管齊下、準(zhǔn)時(shí)兌現(xiàn)、深度進(jìn)階的情況下，可以說，東莞萬科走出了一波獨(dú)立行情。

01.常勝將軍，東莞萬科實(shí)至名歸！

在近幾年房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整過后，房企格局也發(fā)生了很大改變。當(dāng)我們把時(shí)間線拉長(zhǎng)到5年甚至10年之久，就會(huì)驚訝的發(fā)現(xiàn)，無論市場(chǎng)如何變動(dòng)，只有1家房企始終穩(wěn)居前排，那就是——萬科。

據(jù)中原大數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，東莞萬科以約114.16億元的總銷售額，以及19.89%的市場(chǎng)占有率，再次名列榜首。而在克爾瑞數(shù)據(jù)公布的榜單中，萬科地產(chǎn)蟬聯(lián)2023年上半年流量雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?20.2億元、26.69萬㎡，繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)霸榜。

▲數(shù)據(jù)來源克爾瑞

另一方面，東莞萬科超10年市場(chǎng)占有率第一，更說明其東莞“一哥”的地位，無人可撼動(dòng)。

一座又一座的標(biāo)桿，是萬科不斷踐行產(chǎn)品與服務(wù)主張、不斷提升產(chǎn)品力的成果，奠定了萬科強(qiáng)悍的區(qū)域統(tǒng)治力。

在當(dāng)下的市場(chǎng)，每一份燦爛成績(jī)的背后，是萬科對(duì)城市的深耕洞察，還有對(duì)產(chǎn)品的匠心雕筑。這背后，更是彰顯一家品牌公司付出了長(zhǎng)久的、系統(tǒng)性而又事無巨細(xì)的努力。

02.深得“東莞心”的萬科，不斷打造爆款紅盤！

對(duì)東莞人來說，萬科是再熟悉不過的老朋友了。買房人心中的頭部房企代表，一定有萬科的名字。

同行20載，萬科已經(jīng)深度參與了東莞多個(gè)板塊的發(fā)展：濱海、城區(qū)、水鄉(xiāng)、臨深……每一個(gè)板塊，萬科都在營造城市美好的生活場(chǎng)景。

從起初的地產(chǎn)、物業(yè)，到后來的商業(yè)、產(chǎn)辦、泊寓、城市更新、EPC代建、梅沙教育，每一個(gè)新領(lǐng)域的出現(xiàn)，都是一次全新的再出發(fā)，經(jīng)過多年的積淀，萬科幾乎滲透到東莞人生活的方方面面中。

▲萬科東莞業(yè)務(wù)布局地圖，僅供參考

顯然，萬科已熟識(shí)東莞城市發(fā)展邏輯，深諳本土人居喜好與需求，儼然成為一個(gè)知根知底的親密“老友”。

正因如此，東莞人也以熱情的方式回饋萬科。

數(shù)據(jù)，就是最有力的證明。

位于南城行政中心板塊的瑧灣匯項(xiàng)目，上半年網(wǎng)簽金額41億元，榮獲全市網(wǎng)簽第一名。項(xiàng)目自拿地便廣受關(guān)注，首開售罄，強(qiáng)勢(shì)勁銷13億，隨后項(xiàng)目?jī)纱伍_盤推新，兩次售罄，創(chuàng)造了東莞單盤搖號(hào)開盤最多次數(shù)的記錄。

三開三搖三罄的銷售神話，不止讓購房者目瞪口呆，連房產(chǎn)界從業(yè)多年的地產(chǎn)人都忍不住點(diǎn)贊。

無獨(dú)有偶，師出同門的瑧山境同樣惹人驚艷！作為黃旗南板塊的首個(gè)項(xiàng)目，在沒有展示區(qū)、也沒有樣板房的情況下，僅憑一張戶型圖便讓認(rèn)購登記超2倍，成為東城首個(gè)搖號(hào)盤，首開大捷，實(shí)力勁銷14.2億。

▲瑧山境項(xiàng)目效果圖，僅供參考，具體以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)

兩大瑧系項(xiàng)目席卷城區(qū)，實(shí)現(xiàn)了大家對(duì)主城豪宅的想象！

而萬科不僅在主城區(qū)成績(jī)爆棚，在臨深鳳崗也掀起一輪又一輪的搶房潮。

大運(yùn)萬科城，3月25日開盤短短半小時(shí)，勁銷超9成，4月29日二次加推勁銷8成……4個(gè)月勁銷10億，點(diǎn)燃了市場(chǎng)。如此業(yè)績(jī)，在臨深這個(gè)賽道上，實(shí)屬不易。

▲大運(yùn)萬科城項(xiàng)目實(shí)拍圖

而在濱海片區(qū)，瑧山悅、未來之光項(xiàng)目則實(shí)現(xiàn)了贏戰(zhàn)清盤，完美收官。

作為萬科“瑧”系的高端代表，瑧山悅一直保持著市場(chǎng)熱度，無論別墅還是洋房，開盤以來一直是銷售榜單的冠軍。

而位于虎門的萬科卓越瓏遠(yuǎn)未來之光項(xiàng)目，在2022年網(wǎng)簽面積、網(wǎng)簽套數(shù)、網(wǎng)簽金額均位列虎門市場(chǎng)TOP1，一度連續(xù)7個(gè)月霸榜虎門銷量第一……（南部灣萬科城5期正在熱銷中）

如今兩個(gè)項(xiàng)目已全面清盤，正式收官。

03.實(shí)力圈粉！敢較真的萬科，兌現(xiàn)力超強(qiáng)！

近兩年受市場(chǎng)波動(dòng)影響很大，除了對(duì)房子品質(zhì)的擔(dān)憂，能否如期交付，也成了不少買房人的心中難題。

于是，尋覓一個(gè)居住舒適度高，又有安全感的項(xiàng)目，成為買房人的優(yōu)選。

而東莞萬科也用實(shí)際行動(dòng)向業(yè)主回應(yīng)誠意，向生活回應(yīng)熱愛。

今年上半年，東莞萬科在萬科公園里、萬科星城、御景灣8號(hào)等項(xiàng)目，總共交付了1299戶，讓購房者看到了東莞萬科的誠信經(jīng)營，再次樹立頭部房企的誠信形象。

除了整體亮眼的交付“成績(jī)單”，拆分到具體的項(xiàng)目來看，萬科的交付細(xì)節(jié)及品質(zhì)同樣表現(xiàn)得很穩(wěn)健。

▲萬科公園里項(xiàng)目實(shí)拍圖

如萬科公園里在交付前特別舉辦工地開放日活動(dòng)，讓業(yè)主們從建筑造型到用材用料，從工藝細(xì)節(jié)到交付標(biāo)準(zhǔn)，零距離項(xiàng)目的品質(zhì)，給予業(yè)主從里子到面子的安心。

位于南城西的萬科星城，也將萬科建筑工藝盡情展示給客戶，大方接受市場(chǎng)的檢閱。在減配時(shí)代，萬科堅(jiān)持高品質(zhì)交付，處處皆顯匠心。

▲萬科星城項(xiàng)目?jī)和顒?dòng)區(qū)實(shí)拍圖

而在御景灣8號(hào)的交付現(xiàn)場(chǎng)，演繹著什么叫做“天花板”，無形中就能感受到高端氣質(zhì)，著實(shí)讓人羨慕了！

▲御景灣8號(hào)示意圖，僅供參考，具體以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)

從交付的這些照片中，可以直觀地感受到其精工砥礪的品質(zhì)。

不管什么時(shí)候，萬科依然保持著初心，不吝成本的堅(jiān)持為業(yè)主帶來居住產(chǎn)品力的顛覆。

對(duì)比行業(yè)現(xiàn)狀，近兩年的交付，就是一把衡量房企綜合運(yùn)營能力的標(biāo)尺，能交出亮眼答卷的企業(yè)，都是大浪淘沙之后的強(qiáng)者。

可以說，萬科強(qiáng)大的交付兌現(xiàn)能力，成為了東莞樓市上半年交付大考的“尖子生”。

過往已成為傳奇，萬科與東莞的故事仍在延續(xù)，也將帶來全新的城市封面作品。

備受關(guān)注的萬科中天世紀(jì)水岸、未來天空之城項(xiàng)目即將入市，如果你還沒成為萬科業(yè)主，趕緊預(yù)約看房，開啟萬科的驚喜旅程吧！

▲萬科中天世紀(jì)水岸效果圖，僅供參考

▲未來天空之城效果圖，僅供參考