浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司專注房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性鑒定服務(wù),公司工程師經(jīng)驗豐富,檢測設(shè)備儀器齊全,資質(zhì)報告全國有效.在線咨詢獲取報價方案!隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑業(yè)獲得了良好的發(fā)展機遇。目前,我國住房建設(shè)已逐步進入中后期階段，需要同時進行新建和維修。這對于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測和加固，加強人們對房屋狀況的了解，采取有效措施延長房屋使用壽命具有重要作用。

根據(jù)房屋建筑相關(guān)規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、檢測項目：通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

2、適用范圍：保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。

3、檢測內(nèi)容及過程：主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

4、非現(xiàn)場檢測項目：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

影響房屋安全評估的因素有很多，包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料和使用環(huán)境。其中，建筑結(jié)構(gòu)是一個非常重要的因素。它不僅會直接導(dǎo)致危險事件發(fā)生，而且還會間接影響到建筑物本身在地震中受到損害或破壞的風(fēng)險。例如，如果由于某些原因，住宅樓不適合建造于地震帶地區(qū)，那么將來遇到地震時很可能無法逃脫。

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)六種。雖然這些結(jié)構(gòu)都有各自的特點，在進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定時盡管檢測項目不同，但大概的鑒定內(nèi)容基本大同小異，部分需要對構(gòu)件組成的材料進行詳細(xì)檢測。結(jié)構(gòu)檢測是房屋安全性檢測中最為標(biāo)準(zhǔn)的檢測辦法，這也就有效的保障了房屋的安全性。

對于房屋安全檢測機構(gòu)來說，進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定也是一項基本的檢測鑒定業(yè)務(wù)，無論是進行普通的房屋檢測鑒定項目還是解決房屋質(zhì)量安全問題，都離不開對房屋的主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定。所以房屋安全檢測機構(gòu)在開展房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作時，都會根據(jù)委托方的實際需求確定結(jié)構(gòu)鑒定項目。

房屋適用性鑒定是對房屋建筑的使用功能是否滿足現(xiàn)當(dāng)前工作、生活的需要而進行的鑒定。比如空間布局、使用環(huán)境的變更、使用功能的改變、年久失修等。

房屋鑒定的適用性要求：?

1、適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿足適用性的要求，在設(shè)計中稱為正常使用極限狀態(tài)。

2、剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求?

3、影響位移的因素：荷載、材料性能、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度?

4、懸臂梁端部最大位移：?

5、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個等級