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[布局圖]

本案是一套面積80的兩居室二手房。房主是一家三口，一對中年夫婦，一個20歲的女兒。

由于業(yè)主目前的房子需要拆遷，從設計開始到入住完成只需要3個月。

交流時了解到男主在事業(yè)單位工作，愛讀書，喜歡書畫，業(yè)余時間在家潑墨；所以，我希望有一個空間，讓他可以收藏書籍，可以寫作。

女主在國企工作，愛旅游，有幾個大行李箱，希望能有盡可能多的收納功能。女兒在會計事務所工作，希望有一個獨立的辦公空間。

由于這個房子的結構缺陷，客廳采光差，餐廳空間小。希望裝修后能改善整個房間的采光和通風。

在持有這套公寓之初，我們首先根據(jù)客戶需求對公寓的原始狀態(tài)進行了如下分析

我們運用SWOT分析方法，列出該公寓結構的優(yōu)勢和劣勢，以及遇到的機遇和挑戰(zhàn)，進而對該公寓進行初步的改造設想

首先，根據(jù)客戶的要求，我們首先列出了業(yè)主期望的空間功能：玄關客廳、餐廳、廚房、書房、2間臥室、浴室陽臺，然后利用分塊分析法根據(jù)每個空間的采光和通風需求重新分配空間

在分配的過程中，我們遇到的第一個問題是，這套公寓最好的一次采光是針對客廳還是主臥。

經(jīng)過我們與客戶的系統(tǒng)考慮和溝通，我們最終決定主臥室的位置保持不變，公共空間采用LDK(一體化餐廳和廚房)布局設計，從而大大改善了整個公共空間的照明和通風問題。

同時，從入口走進去也會給人一種豁然開朗的感覺

[功能塊表面分析示意圖]

經(jīng)過這樣的劃分，我們發(fā)現(xiàn)男主對書房的要求并沒有得到滿足，只是空間結構比較閑置，于是決定采用功能疊加技術，將書房和客廳的功能進行疊加。

客廳電視墻借用了一些衛(wèi)生間空間來設計整個書柜來隱藏折疊書桌，既滿足了收納客戶的書籍和書法，又可以作為客廳的展示空間。

[平面優(yōu)化方案圖]

方案亮點分析：

一、門廊LDK

下班一進門，玄關就設計了一個完整的儲物柜，用來放家里的鞋子和衣服，包括女主人的三個行李箱。

從玄關進入客廳，立刻給人一種豁然開朗的感覺。

LDK公共空間的布局模式使整個空間看起來更加開放，通風和照明都得到了極大的改善。

為了增強這種視覺感官效果，我們在頂面的處理上特意設計了玄關內(nèi)的天花板，降低了玄關的高度，讓人在進入客廳時感受到空間的高度和深度帶來的視覺震撼。

客廳和書房的吧臺投影設計，可以演繹不同的生活場景。

晚飯后，一家人坐在一起看電影是一件溫暖快樂的事情.

周末男主可以隨意打開折疊桌潑墨.

吃飯時，一家三口一邊吃飯一邊看電視，坐在吧臺區(qū).

餐廳里的折疊餐桌也能滿足很多人從家里出來一起吃飯的需求…　　

二、動線

第三，空間利用和存儲

歡迎大家留意交流

END

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