近幾年，為了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康，國家陸續(xù)出臺了諸多政策。但是，所謂上有政策，下有對策。為了更好地利用首套房優(yōu)惠、規(guī)避限購政策，很多夫妻會采用假離婚的方式。但是，這種行為是存在一定風險的，畢竟人心隔肚皮。如果想要通過辦理假離婚來規(guī)避政策，筆者建議大家看完下面這個案例。

李女士與自己的丈夫郭先生婚后育有一子。夫妻二人共同打拼，買了兩套房子，手中還有一定的積蓄。但是到了孩子上學的年紀，二人卻犯了難，雖然有兩套房，但是對口的學校差強人意。于是，為了不讓孩子輸在起跑線上，夫妻二人決定假離婚，分房子。夫妻二人打算讓丈夫郭先生將自己的房子出售，隨后再購買一套學區(qū)房給孩子上學，這樣既可以規(guī)避二套房的約束，也可以享受首套房的優(yōu)惠。

決定離婚之后，郭先生擬定了離婚協(xié)議，協(xié)議中約定孩子歸男方撫養(yǎng)，女方每個月支付5000元撫養(yǎng)費，兩套房子雙方各自一套，婚內(nèi)再無其他房產(chǎn)?？紤]到只是形式上的離婚，李女士并未仔細看協(xié)議中的內(nèi)容便簽了離婚協(xié)議，并且辦理了離婚手續(xù)。

離婚后，郭先生確實按照之前的計劃賣了房子，換了一套學區(qū)房。幾年后，孩子順利入學，李女士提出復(fù)婚，但是卻被郭先生拒絕了。于是，李女士到法院起訴要求孩子的撫養(yǎng)權(quán)和財產(chǎn)分割。站在上帝視角，我們可能會覺得既然是假離婚，那么即使弄假成真，李女士也應(yīng)該分得應(yīng)有的財產(chǎn)。

但是結(jié)果卻并非如此。法院認為雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系已經(jīng)結(jié)束。并且，離婚協(xié)議對孩子的撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割都做了處理，離婚時雙方并沒有異議并且簽署了離婚協(xié)議。與此同時，鑒于李女士提起訴訟的時間超過了一年，所以不能改變離婚協(xié)議的約定。

對于李女士來說，假離婚變成真離婚，不僅財產(chǎn)分割不均，還失去了孩子的撫養(yǎng)權(quán)。其實，律所經(jīng)辦的案子中，類似的案例并不在少數(shù)，本以為分開是為了獲得更大的利益，實則是被昔日的枕邊人算計。

綜上所述，假離婚需要慎重。對于離婚協(xié)議，無論是真離婚，還是假離婚，離婚協(xié)議中的內(nèi)容一定要仔細查看，確認無誤后再簽字。其次，不要輕易辦理離婚手續(xù)。一旦辦理了離婚手續(xù)，在法律上，不論出于何種目的，都意味著婚姻關(guān)系的結(jié)束。此外，如果對于離婚的財產(chǎn)分割存在異議，一方想要變更協(xié)議中的內(nèi)容，一定要在離婚登記后一年內(nèi)提起訴訟，若是超過了這個期限，法院不再支持。