摘要

突遭6個跌停，美好置業(yè)緊急推出回購計劃。

來源|富凱財經(jīng)

作者|幕恩

排版|十一

1月15日至1月22日，美好置業(yè)股價突然閃崩，連續(xù)6天跌停。對于接連的跌停，有投資者感慨道：“好多人還在做夢周一無量漲停，甚至有人在吼一字板”。

6跌停砸懵

1月15日，美好置業(yè)股價在下午2點50分至3點收盤期間突然遭遇大筆賣單，導(dǎo)致股價急速跌停，此后，公司股價更是接連跌停。如果按照1月14日收盤價3.8元/股計算，截至1月22日，公司股價最后報收2.02元/股，短短6天時間里，公司股價跌幅高達88.12%。

1月19日，美好置業(yè)發(fā)布股票異常波動公告稱，公司交易價格連續(xù)兩個交易日（2021年1月15日、1月18日）收盤價格跌幅偏離值累計達到20％以上，根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動情形。

對于此次跌停，美好置業(yè)表示，“公司目前沒有任何未披露的事項或與該事項有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等”。此外，公司還同時披露公司實控人并無減持行為。

對于公司的上述自查，二級市場依然以跌停回應(yīng)。1月20日晚間，公司再次發(fā)布股票異動公告稱，公司交易價格連續(xù)兩個交易日（2021 年1 月19 日、1 月20 日）收盤價格跌幅偏離值累計達到20％以上。只是，對于跌停原因公司尚無頭緒。

經(jīng)過一系列自查后，美好置業(yè)的股價依然跌停沒商量，為了止跌，公司開始采取挽救措施，試圖讓不斷跌停的股價能就此打住。

在1月20日晚間的公告中，美好置業(yè)公布了重大交易事項，稱公司于2021年1月20日接到公司控股股東美好未來企業(yè)管理集團有限公司通知，公司控股股東目前正在籌劃與公司產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)（涉及物業(yè)服務(wù)行業(yè)或建筑行業(yè)）的重大交易事項。

只是，美好置業(yè)的股價依然無視了公司發(fā)布的重大事項，照跌無誤。即使在1月21日有小幅上升，但截至收盤，公司股價依然封跌停板。

1月22日晚間，公司發(fā)布回購公告稱，公司擬以集中競價交易方式回購公司股份資金總額不超過（含）人民幣2億元且不低于（含）人民幣1億元；回購股份價格不超過人民幣4元/股。

公告顯示，按此次回購資金最高人民幣2億元測算，預(yù)計可回購股份數(shù)量為5000萬股，約占公司目前總股本的2.03%；按此次回購資金最低人民幣1億元測算，預(yù)計可回購股份數(shù)量為2500萬股，約占公司目前總股本的1.01%。

對于美好置業(yè)的股價連續(xù)跌停，有分析人士認為，公司股價跌停是被人刻意打壓。該人士猜測：“公司股價下跌有可能是此前獲利盤大肆拋售股票，其獲利后有可能想通過拋售行為打壓公司股價再低價買入。”

1月20日至22日，長城證券北京崇文門外大街營業(yè)部的出現(xiàn)高達1.76億元的賣單，此外，在22日當(dāng)天還有一筆高達1.29億元的大賣單。

21日，中信證券四川分公司同樣出現(xiàn)1.1億元賣單，機構(gòu)專用賬戶出現(xiàn)5452.44萬元賣單；22日，中信證券四川分公司出現(xiàn)1.11億元的賣單；另有機構(gòu)專用賬戶出現(xiàn)5452.44萬元賣單。

21日，長城證券北京崇文門外大街營業(yè)部則出現(xiàn)4732.65萬元賣單。

目前，還無法得知大手筆拋售美好置業(yè)股票的神秘人來自何方，但在分析人士看來，公司明顯被針對打壓股價。

轉(zhuǎn)型持續(xù)虧損

有市場人士表示，不論公司股價被如何打壓，如果公司的業(yè)績依然向好的話，公司股價遲早會漲回來。

那么，美好置業(yè)的業(yè)績?nèi)绾文兀?/p>

截至2020年第三季度，公司營業(yè)收入為21.85億元，同比增長19.38%，但凈利潤卻虧損了1.43億元，同比下跌288.07%。

資料顯示，美好置業(yè)成立于1989年，劉道明則是公司的創(chuàng)始人，在2014年以前，美好置業(yè)主業(yè)一直是地產(chǎn)。不過，到了2014年，劉道明認為，房地產(chǎn)行業(yè)正從黃金時代走向白銀時代。因此，他將公司從名流置業(yè)更名為美好置業(yè)，并提出了公司要向裝配式建筑和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。

2017年，美好置業(yè)控股了國內(nèi)的裝配式建筑專業(yè)企業(yè)，從此開啟了裝配式業(yè)務(wù)。但是，從2018年到2019年，美好裝配分別實現(xiàn)凈利潤-1.97億元、-5.98億元。2020年上半年，美好裝配凈利潤依然虧損2.39億元。

有市場人士指出，美好置業(yè)的負債率在不斷增長。已經(jīng)從2018年的66.26%增至2019年的73.68%，2020年前三季度更是增至76.65%。另據(jù)美好置業(yè)1月20日最新發(fā)布的公告顯示，公司擬對資產(chǎn)負債率超過70%的子公司擔(dān)保金額為57.85億元，已經(jīng)達到上市公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的81.71%。

同時，2020年前三季度，公司一年內(nèi)到期的非流動負債增至31.36億元，也被業(yè)內(nèi)人士指出有短期還款隱憂。

對于主業(yè)虧損和股價大跌的美好置業(yè)投資者來說，將面臨當(dāng)韭菜被割還是當(dāng)敢死隊的抉擇。而這取決于公司能否走出低谷，實現(xiàn)自我突破。

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