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先落戶還是先買房?有什么講究

2023-06-02 09:10 作者:看房聊房  | 我要投稿

很多人會選擇在工作的城市買房,工作的城市并非戶籍城市,就會涉及到落戶的問題,那么是先落戶還是先買房呢?相信很多人都不清楚這個問題。

通常情況下,建議先落戶再購買房產。因為落戶需要一定的時間和手續(xù),如果先買房再落戶可能會出現一些問題,例如:

1、落戶受限:一些城市對落戶人口有數量、資格、時間等方面的限制,如果先購房可能無法滿足落戶條件。

2、貸款受阻:在某些城市,如果還沒有當地的社保、公積金等,可能無法申請到當地的房屋貸款,這樣可能會影響購房計劃。

3、稅費繳納:在購買房產時需要繳納契稅、房產稅等,如果還沒有當地的居民身份證,可能需要繳納更高的稅費。

綜上所述,建議先落戶再購買房產,這樣可以規(guī)避一些風險,也更方便購房和后續(xù)的居住生活。

具體的流程可能因地區(qū)不同而有所不同,一般來說,大致如下:

1、提前查詢落戶的政策、條件和要求;

2、準備好所需的各種證明材料;

3、前往目標落戶地的戶口所在地的派出所或公安局進行登記;

4、進行居民身份證申領。

需要注意的是,不同地區(qū)對落戶的政策和要求可能有所不同,具體流程和所需材料可能也會有所不同,建議事先查詢當地的政策和要求,并咨詢相關部門或律師進行確認。


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