老舊小區(qū)拆遷改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以拆遷方人與被拆遷方雙方協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)，但不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。那么，老舊小區(qū)拆遷改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河北石家莊翟先生所在的老小區(qū)被列入拆遷改造計劃，征收方公示了征收決定和補(bǔ)償方案，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，以翟先生為代表的一眾拆遷戶都不滿意補(bǔ)償。

　　老舊小區(qū)位于城市國有土地上，老舊小區(qū)改造也應(yīng)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　法律還規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　本案翟先生收到的補(bǔ)償方案中如果不包含以上補(bǔ)償內(nèi)容，即為不合理補(bǔ)償，拆遷戶對安置方案不滿意，可以向相關(guān)部門申請聽證。

　　如果相關(guān)部門根據(jù)聽證會結(jié)果修改了補(bǔ)償安置方案，但被征收人仍然不滿意，可以向有關(guān)部門申請行政復(fù)議。

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