富田興合苑業(yè)主的大事小事659、這種情況還能用維修基金？物業(yè)想錢想瘋了吧

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2021年11月21日 中午12:28，海英：

[小區(qū)墻倒塌視頻]

8-1-707：這種情況還能用維修基金？物業(yè)想錢想瘋了吧

25-1-505王：這看著不像開發(fā)商砌的院墻啊，應該是利用原來的房屋墻體當?shù)脑簤Π桑?/p>

海英：大家可以去看看，這個所謂的墻，是別人早壘好的紅磚墻，開發(fā)商只是加高幾磚而已，為什么要業(yè)主去買帳，業(yè)主們好好想想。

25-1-505王：房屋拆除以后導致墻體倒塌，

對呀，不同意使用維修基金

25-2-102九斤媽：這是原來拆的老墻。

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根本不是交房時候應該交付給咱們的完整的院墻。

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肯定聯(lián)名簽不同意。

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他們（物業(yè)）心里跟明鏡一樣 物業(yè)裝迷瞪。

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@19一204（海英）[棒棒噠×3]辛苦了

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以前咱們南邊是個廠還是個倉庫 那時候的墻 還有痕跡。

圖片視頻保存好 省的物業(yè)使壞

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中午12:39，12-1-304：看這樣子，就像原來的房子拆掉后引起的墻體倒塌，所以我們不應同意使用維修基金。而且費用十幾萬，真是瞎扯

海英：拒絕物業(yè)使壞，忽悠業(yè)主，堅決不能簽字。維修基金一定要用在該用的地方。不該動用的堅決回決。

25-2-102九斤媽：同意 堅決支持樓上的

10-504：是7.20當天倒的？？還是拿7.20當借口！

…7.20：指鄭州2021年7月20日特大暴雨…

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12-1-304：之前聽我們樓管說，咱院里很多家里漏水的鄰居，前期他們沒有統(tǒng)計過的那種，物業(yè)也想使用維修基金。感覺這個也不合理。

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畢竟是他們的房屋質量問題，不應該業(yè)主買單。

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25-1-505王：不管什么時候倒的，首先那面墻體有一部分本身就不是開發(fā)商當時砌的墻，是利用原有房屋充當墻體?，F(xiàn)在倒塌，跟我們業(yè)主有何關系？

為什么要用維修基金？

12-1-304：他們這次不會光說說、讓大家簽字，整到最后沒有業(yè)主真正自己簽的，就糊弄過去吧。

10-504：現(xiàn)在維修基金預存了多少錢？跟大家公布過沒有？

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中午12:51，25-2-102九斤媽：如果咱們在不知道的情況下被簽名 可就事大了 一定要每位業(yè)主如實簽名。

我投反對票

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中午12:58，29-1-705：上次修電梯用維修基金啦沒，用多少，修啦什么東西，換啦什么物件，有沒有公布，

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是不是只讓個別樓棟簽名就可以用維修基金，修院墻別也整個個別人簽名就用啦，

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21-505：一半人吧

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29-1-705：沒有吧。上次修電梯有幾個人接到物業(yè)的通知電話啦，我是沒接到通知

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好像是只有電梯壞的那幾棟接到了吧，

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修院墻別整的跟修電梯一樣，問都不問你[指人調皮表情]

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海英：維修基金在買房的時候都已交過了，如果是那棟樓的主體工程需要維修，征得業(yè)主同意，有這棟樓的業(yè)主簽字，才可以動用他們的維修基金。

如果是共用面積重大改建，要有三分之二的業(yè)主聯(lián)名簽字，才可以動用維修基金。

反之，隨意動用維修基金是違法的。

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下午13:10，29-1-705：也就是說，修電梯是動用啦那幾棟業(yè)主的維修基金，這次修院墻是動用全體業(yè)主的維修基金？

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下午14:16，小男孩頭像：思路靈活一下，修墻不一定用磚墻，用隔離網(wǎng)一樣能當墻。學校操場那種綠隔離網(wǎng)就很好。（主要是便宜、不產(chǎn)生建筑垃圾，如果小區(qū)住戶招標時拿到這個生意，維護成本也低）

盡可能多的人出各種修墻方案，招標，就會有又便宜又好的方案可供選擇。

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這個招標專門往貴了整，不琢磨著怎么省錢，這就有問題

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下午15:20，26-1-205：上次電梯的事情，你同意不同意，物業(yè)都動用維修基金了。

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下午15:45，海英：動用維修基金是必須業(yè)主聯(lián)名簽字的。

不然，他們是提不出來的。

如果用了，除非他們作弊，可以去房管局查。

真查出來，他們要吃官司的。

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下午16:56，26-1-603：@19一204?她們說百分之六十同意就行

25-2-102九斤媽：關鍵是這百分之60在哪[捂著臉，哭著笑表情] 沒聽說啊都

26-1-603：給我打過一次電話后，我說問下家人，下文直接就沒了。也沒打電話，就直接動用了

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7.20大雨那一次電梯的事就這么用了維修基金。

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給我打了一次電話，讓簽字，我說和家人商量下，后來電梯突然好了，再詢問，他們已經(jīng)動用了。

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下午17:02，15-2劉：我們樓也是 ?壓根就沒跟我聯(lián)系過。

12-1-304：所以說，這次修院墻物業(yè)也這么搞的話，我們就悲催啦。

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26-1-603：她們說百分之六十，我在想怎么證明呢。

…證、明、證明：見《歐幾里得6》…

（…《歐幾里得》：小說名…）

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下午17:17，28號樓1單元506：上次給我打電話，我說不同意，他們說是自然災害，不同意也沒用。

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下午17:34，海英：如果這次敢挪用維修基金，我們大家一定要查到底，看看誰那么大本事，沒有業(yè)主聯(lián)名簽字，就直接可以提走大家的錢。怎么提的，誰批的。

25-2-102九斤媽：嚴重支持+1

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這是人民的財產(chǎn) 咱們真的不能視而不見 以后他們用慣了，這個口收不住

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晚上20:10，花開富貴31#1單606：暴雨過后政府已經(jīng)都讓自然災害的上報，他們已經(jīng)上報了。

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晚上20:25，25-2-102九斤媽：這是想吃雙響炮？

“小區(qū)有自打井或雨水過濾設施，就不怕突然停水了。

嚴格來說，地層是天然雨水過濾設施。

把土地污染了，把水資源當公共無限資源浪費了，才造成地下水河水匱乏、污染，使用不方便，不得不花錢買水。

請看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事660、水務壟斷；小區(qū)體育比賽：計時10分鐘的羽毛球賽》”

若不知曉歷史，便看不清未來

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