現在在武漢這個城市買房的人越來越多了，由于房子的價格比較高，很多家庭在買房的時候都會選擇公積金貸款買房。在武漢首套房的商貸利率接近6%，但是公積金的利率只有3.25%。光說貸款利率大家可能沒有太大的感覺，例如貸款30年貸70萬，公積金要比商貸省下近40萬的利息。那么公積金有多少才能貸70萬呢？

1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

2.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×借款人公積金繳存時間系數。具體繳存時間系數詳見下表：

另外方陣金保網小編在這里告訴大家兩個可以貸滿70萬的繳存方案建議。第一種方案：月繳2000元，累計繳納22個月，賬戶余額達到4.4萬元；第二種方案：每月繳納1400元，交滿25個月，預估可貸70萬。

好了，以上就是小編關于公積金有多少才能貸70萬的全部講解啦，你清楚了嗎？我們下期再見！