11月28日上午，溫州市域鐵路軌道交通S1線（以下簡(jiǎn)稱“S1線”）永中站TOD開(kāi)發(fā)用地YB-bn01-2a、YB-bn04-01地塊正式完成出讓，成交價(jià)格為80452萬(wàn)元。該TOD地塊位于龍灣區(qū)圍墾路和永強(qiáng)大道交叉口東南側(cè)，貼鄰S1線永中站，地塊總用地面積52087平方米（約78畝），總規(guī)劃建筑面積125539平方米（含商辦19000平方米）。

■ S1線永中站TOD項(xiàng)目城市設(shè)計(jì)示意圖

永中站TOD地塊處于我市“一軸一帶一區(qū)”中沿海產(chǎn)業(yè)帶與沿江發(fā)展軸的交匯節(jié)點(diǎn)上，北側(cè)緊鄰規(guī)劃的溫州東部新城核心區(qū)。同時(shí)，該地塊貼鄰S1線永中站，整體區(qū)位條件優(yōu)越，交通優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｅ涮咨?，該地塊處于龍灣永中片老城區(qū)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，商業(yè)居住氛圍濃厚。隨著東部新城建設(shè)推進(jìn)，配套將進(jìn)一步完善。

■ S1線永中站TOD地塊規(guī)劃功能示意圖

永中站TOD地塊作為集住宅、商業(yè)、辦公為一體的TOD綜合型社區(qū)，它的成功出讓，將有力提速軌道交通沿線TOD綜合開(kāi)發(fā)進(jìn)度，提升軌道沿線城市形象，帶動(dòng)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

撰文：李 勰