一，申請住房公積金貸款需要些什么條件？

按照昆明住房公積金中心的最新政策，若想申請住房公積金貸款，需滿足以下條件：

1.職工開戶滿6個月（含）且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房，或第二套自住住房的繳存職工；

3.購買第三套及以上住房的繳存職工家庭暫不予發(fā)放住房公積金貸款。

（來源：圖蝸授權圖片）

二，公積金貸款每個月還款的扣款順序是怎樣的？

申請公積金貸款時，公積金中心系統(tǒng)會自動關聯(lián)申請人的公積金賬戶，將按月扣劃償還貸款。但暫不支持償還組合貸款的商業(yè)貸款部分。

也就是說，每月還款日，系統(tǒng)會首先劃轉公積金賬戶余額用于還款，賬戶余額不足時，再劃轉申請貸款時關聯(lián)的還款銀行卡余額，直到當月公積金貸款全部償還為止。

所以，要記得時刻關注還款銀行卡的余額是否充足，防止出現(xiàn)逾期。

（來源：圖蝸授權圖片）

三，購買二套房可以提取公積金嗎？

據悉，公積金的提取業(yè)務沒有房屋套數限制。

如有未結清公積金貸款的房屋，只能先按公貸房屋進行提取。如貸款已結清，就可以自主選擇一套符合提取條件的房屋進行提取。

四，購買商品房時，房子和車位的貸款合同辦理在一起，是否能辦理商轉組合貸？

關于這個問題，11月4日，昆明市住房公積金管理中心回復網友稱：申請人符合申請辦理個人住房貸款條件的，在扣除購買車位的金額后，昆明市公積金中心可以受理申請人的貸款申請。

（來源：地方留言板）

五，目前哪些銀行能辦理商轉組合貸款？

早在9月份，樓市君就此問題咨詢昆明市住房公積金管理中心，當時可辦理商轉組合貸的銀行僅有5個。

目前已增加至11個，分別是建設銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、農信社、招商銀行、富滇銀行、中信銀行、交通銀行、華夏銀行、紅塔銀行。

此外，商轉公積金貸款不受原商業(yè)性住房貸款銀行的限制，只要滿足公積金貸款的基本條件就能辦理。

（來源：昆明公積金）

六，公積金“跨省通辦”業(yè)務包括哪些？怎么辦理？

今年9月中旬，昆明與其他城市公積金中心協(xié)調聯(lián)動，設置公積金“跨省通辦”的窗口。

業(yè)務主要包括：

個人住房公積金繳存貨款等信息查詢；

正常退休提取住房公積金；

購房提取住房公積金；

住房公積金單位登記開戶；

住房公積金單位及個人繳存信息變更；

提前還清住房公積金貸款；

出具貸款職工住房公積金繳存使用證明；

開具住房公積金個人住房貨款全部還清證明。

若你人在昆明，但公積金繳存在外地，這種情況要提取公積金，先要滿足繳存地購房提取條件，且兩地管理中心都開通跨省通辦。

最后將資料交到昆明管理中心跨省通辦柜臺辦理即可。

（來源：圖蝸授權圖片）

關于公積金，你還想了解哪些問題呢？

來源：昆明樓市一線

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