（關(guān)鍵詞：國發(fā)MBA）

? ? ? ?國發(fā)院BiMBA商學院的MBA畢業(yè)生在獲得MBA學位之后，除有獲得BiMBA商學院的美國合作院?！挥诩~約的福坦莫大學授予的全球金融碩士學位外，還可以選擇威斯康辛大學的全球房地產(chǎn)碩士。

? ? ? ?威斯康辛大學的全球房地產(chǎn)碩士項目是全美第一個也是唯一的能夠提供研究生水平的，旨在提供技能和經(jīng)驗來助力學生成為全球房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導者的學習項目。在威斯康辛大學商學院一學期的課程包括經(jīng)濟學，金融學，工商管理以及國際房地產(chǎn)金融、投資和開發(fā)等等。通過這個項目，學生不僅可以系統(tǒng)地學習房地產(chǎn)領(lǐng)域知識，提升領(lǐng)導力，還可以借助威斯康辛大學房地產(chǎn)校友會的強大網(wǎng)絡，擴展自己在該領(lǐng)域的職業(yè)網(wǎng)絡。

項目優(yōu)勢：

? ? ? ?1、威斯康辛大學商學院的全球房地產(chǎn)項目（GREM）2014年全美排名第一

? ? ? ?2、MBA學位加房地產(chǎn)碩士學位，打造房地產(chǎn)行業(yè)國際化復合型管理人才

? ? ? ?3、4個月威斯康辛大學脫產(chǎn)學習，全美最宜居城市留學體驗

? ? ? ?4、名校商學院學友（HEC、HKUST等），建立全球職業(yè)網(wǎng)絡

? ? ? ?5、基于雙方戰(zhàn)略與人才培養(yǎng)上的共識，北大國家發(fā)展研究院BiMBA與威斯康辛商學院正式達成合作，面向BiMBA學生、校友聯(lián)合推出全球房地產(chǎn)碩士學位項目。參加本項目的學生或校友將赴美國威斯康辛大學強化學習一個學期，課程完成后獲得由威斯康辛大學頒發(fā)的全球房地產(chǎn)碩士學位。

課程如下：

對其中幾個課程做出解析如下；

? ? ? ?評估及可行性分析：由于房地產(chǎn)資產(chǎn)非常特殊，而且昂貴并且很復雜，很少交易，往往依賴于第三方的投資者或貸款資金，估計財產(chǎn)的價值對資本市場的有效性和市場的復雜性帶來的挑戰(zhàn)都很重要。系統(tǒng)的評估方法已經(jīng)被開發(fā)出來用于分析房地產(chǎn)特性、收集和評估市場數(shù)據(jù)，并應用多種方法以確保得到可靠的結(jié)論。成功的房地產(chǎn)專業(yè)人士都是估值方面的專家。 GREM畢業(yè)生能夠分析任何屬性類型，應用評估工具和技術(shù)，并在市場上實現(xiàn)價值創(chuàng)造。

? ? ? ?房地產(chǎn)與城市土地經(jīng)濟學：房地產(chǎn)成功投資策略的核心是對城市市場的潛在動力的基本認識。房地產(chǎn)投資專家不斷面臨著決定哪些城市、地點具有最佳的長期投資潛力。該課程使得GREM畢業(yè)生深刻理解什么驅(qū)動城市的財富增長和迅速發(fā)展。在課程中會指導學生分析城市經(jīng)濟空間關(guān)系，包括城市土地，勞動力和住房市場;城市交通;城市治理和金融以及區(qū)域模型。特別強調(diào)的是對房地產(chǎn)經(jīng)濟學，住宅和商業(yè)的分析。通過一系列訓練，包括學生論文，提高數(shù)據(jù)分析、演示和解釋的能力。

? ? ? ?房地產(chǎn)資本市場：隨著全球資本流動的擴張，房地產(chǎn)資本市場和金融創(chuàng)新的發(fā)展日益復雜。在房地產(chǎn)股權(quán)投資和抵押貸款債務融資的堅實的理解的基礎(chǔ)上，課程涵蓋了金融創(chuàng)新，包括證券化債券、上市房地產(chǎn)公司以及私募股權(quán)投資基金。GREM學生的學習從借款和投資者的安全性兩個角度角度來看問題。GREM學生還要學習典型稅和治理結(jié)構(gòu)、投資特點、股票收益的行為、股息和資本結(jié)構(gòu)的政策以及和更廣泛的資本市場之間的關(guān)系。GREM學生學會分析資金結(jié)構(gòu)和管理，包括瀑布模型和交易的社會展望從而能夠做出明智的投資決定。GREM畢業(yè)生將會引領(lǐng)在房地產(chǎn)資本市場的金融創(chuàng)新。

? ? ? ?商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展：房地產(chǎn)專業(yè)人士推動新房地產(chǎn)項目的發(fā)展，從而創(chuàng)造當前和未來幾代人的生活和工作的城市環(huán)境。城市環(huán)境質(zhì)量對經(jīng)濟增長、社會生活質(zhì)量以及地球的可持續(xù)性都有長期影響。資本的管理工作是促使社會財富增長的關(guān)鍵。本課程對從項目構(gòu)思到資產(chǎn)處置的房地產(chǎn)開發(fā)過程進行了概述，尤其側(cè)重于開發(fā)者作為戰(zhàn)略協(xié)調(diào)者的作用。該課程采用多種學習方法，包括講座，行業(yè)專家演講，短小的案例研究，實地考察等。在課程結(jié)束后，學生將對發(fā)展過程中的許多方面有一個跨學科的理解，并對每個步驟的風險和收益情況有精辟理解。

? ? ? ?全球房地產(chǎn)市場專題：本課程將包括國際房地產(chǎn)行業(yè)的根本問題。授課教授具有豐富的跨國公司運營和投資經(jīng)驗。本課程也將涵蓋房地產(chǎn)市場目前的熱點問題。該課程內(nèi)容靈活，包括全球市場的持續(xù)復蘇，轉(zhuǎn)變歐洲的監(jiān)管制度，私募房地產(chǎn)基金等議題。

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