7月28日，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于恢復(fù)和擴大消費措施的通知，其中指出要擴大餐飲服務(wù)、文旅、文娛體育會展、以及健康服務(wù)類消費，要支持建設(shè)“24小時生活圈”，打造新空間，建設(shè)新型文旅消費集聚區(qū)。對于商文旅項目從業(yè)者來說，如何滿足消費者新的消費需求，了解誰在消費，了解誰在為什么而消費成為破題的關(guān)鍵。

用創(chuàng)意引領(lǐng)，生發(fā)出新業(yè)態(tài)，激發(fā)空間的活動，打造復(fù)合型功能，考驗著每一個操盤手對市場的把握和對消費市場的認知。本次我們將與大家一起，走訪5個不同項目，從超大型演藝項目到小空間利用，從濱河街區(qū)到新型商業(yè)，從開發(fā)投資、招商運營、場景打造到新媒體營銷，一起梳理學習。

-3天3晚-

-兩城聯(lián)動-

-5大項目-

-沉浸體驗、交流分享-

課程詳細介紹

01

郎園station

郎園Station前身為北京紡織倉庫，位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)，項目占地約13.5萬平米，擁有30棟老庫房建筑及2.23公里產(chǎn)權(quán)鐵路專用線，工業(yè)遺產(chǎn)底韻十足。郎園Station定位為“7x24H一站式潮流文化消費公園”，是北京市朝陽區(qū)十四五規(guī)劃重點項目、北京市級文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北京市首個“新消費品牌孵化基地”授牌項目，聚焦于服務(wù)首都國際文化交往功能，是繼CBD、三里屯之后，朝陽區(qū)政府重點打造的第三個國際化商圈的重要節(jié)點。

特邀分享老師：趙宇

趙宇老師是核心導師，中國城商聯(lián)城市更新工作委員會聯(lián)合發(fā)起人，是北京乃至全國城市更新全流程運營領(lǐng)域?qū)＜?，廣獲業(yè)內(nèi)認可。長期負責郎園Vintage、郎園Park、郎園Station、北京國際飯店、國家網(wǎng)球中心、圣露莊園、BOM嘻番里等項目的策劃顧問、招商管理、物業(yè)管理、空間運營、內(nèi)容運營等核心環(huán)節(jié)的服務(wù)工作。

目前已帶隊為首鋼園遺址公園、北京焦化廠、麗都商圈、宋莊小堡村、永豐基地、北京光學儀器廠、杭州二輕軋鋼廠、浩華TIME、麟泉Town、酷車小鎮(zhèn)、建外黨群服務(wù)中心等重要片區(qū)更新、工業(yè)遺址、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)文旅、公共服務(wù)等項目提供創(chuàng)新場景研發(fā)與運營顧問、統(tǒng)籌落地等工作。

02

檀谷TANKO

在京西山谷里，京投發(fā)展開始從TOD開發(fā)進行新的轉(zhuǎn)型與嘗試，檀谷應(yīng)運而生。不同于城市住區(qū)千篇一律的商業(yè)MALL，檀谷的商業(yè)空間配套充分利用戶外資源，放大山谷里的美好體驗。比起傳統(tǒng)的“小區(qū)”，檀谷更像是集結(jié)了一群志同道合朋友的“圈子”，是以“城市山居，學園市鎮(zhèn)”為愿景打造的一個集公園、商業(yè)、劇場于一體的未來生活方式小鎮(zhèn)，校園、社區(qū)醫(yī)療等配套加成，更是協(xié)同構(gòu)建起這個理想家園和聚落。生長中的檀谷新市鎮(zhèn)，仍在不斷打開山居「附近」的獨特魅力。

特邀分享老師：鄭錚

鄭錚老師現(xiàn)任京投發(fā)展商管總經(jīng)理，曾任北京朝陽大悅城副總經(jīng)理，帶領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)界“最能折騰的團隊”創(chuàng)新推出悅界、拾間、度刻、UNI JOY、伍臺MTASpace等多個創(chuàng)意空間，2022年加入檀谷。

03

只有紅樓夢·戲劇幻城

《只有紅樓夢·戲劇幻城》是王潮歌新創(chuàng)意的《只有》系列的又一部大作，也是她傾注全部心力，精心打造的一部宏大作品。作為一部尋夢中國傳統(tǒng)文化的榮譽之作，《只有紅樓夢·戲劇幻城》將為國內(nèi)外游客開啟一扇中華文化的探尋之門，成為文化與旅游融合發(fā)展的新地標、新典范。同時也將用時代的目光讀取經(jīng)典，進行創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展，讓這部傳承數(shù)百年的經(jīng)典巨著《紅樓夢》煥發(fā)出時代精神和時代意義。

大劇場概況

4座大型劇場各具獨道之處：一所八十年代的中學、一座從后臺進入的標準劇場、一座擁有7個空間的環(huán)形劇場、以及一座宛若太虛幻境的劇場。在劇場中，您將得到超乎想象的戲劇體驗——對話作者，參悟宿命與輪回；對話時光，重溫青春與理想；對話讀者，傾聽內(nèi)心的獨白。

小劇場概況

《紅樓夢》在1812年的婺源、在1917年的上海、在1974年的蘇州、在1999年的廣州、在2018年的北京、在此刻也在彼刻……上演著因《紅樓夢》而起，關(guān)乎作者、續(xù)者、讀者的，穿越時間與空間的一幕幕戲劇。

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01真亦假劇場

您去過劇場的后臺嗎？

如果我們邀請您從后臺進入，并且允許您參觀后臺演職員的化妝間、服裝間、道具間、舞監(jiān)辦公室……您樂意嗎？

如果我們更帶您進入劇場的副臺，也就是演出的最后準備空間，跟演員一起備場，您樂意嗎？

如果再進一步，我們讓您登上舞臺呢？

您可就從觀看者變成了被觀看者了。

那么，誰在看您？您，又是誰？別著急，這只是演出的一小部分。

接下來，您還將看到全本《紅樓夢》的摘要。您還將聽到世襲榮國公賈代善之妻一品誥命夫人賈母攜榮寧二府兒郎女眷，跟您說：咱們書上見！

當然，書上見！

02有還無劇場

曹雪芹說：我的真名叫曹雪芹嗎？你猜

《紅樓夢》是我寫的嗎？你猜

這世上真有大觀園嗎？你猜

這世上真有太虛幻境嗎？你猜

我的話你們別當真，也別不當真

假作真時真亦假，無為有處有還無

十二釵說：曹先生，你為什么這樣書寫了我們的命運？能更改嗎？能讓我們的結(jié)局好一點嗎？

曹雪芹說：姑娘們，這不怪我，這是你們的宿命。

十二釵說：知道了。你讓我們在紙上命短，在人間情長。

此劇場不在人間，也不在天上，只存在于您的幻想。

03讀者劇場

此劇場共有7個空間，讀者將分成三組進入，行進觀看。

請注意，我們稱您為"讀者"。

《紅樓夢》自誕生之日起至今270多年，有無數(shù)人成為了它的讀者，在書之外，又形成了一本新的、浩瀚的大書，您是其中的一個章節(jié)。您在什么時間、什么地點、什么境遇中讀的《紅樓夢》呢？

您從文學的、哲學的、美學的不同角度思考并提問嗎？

各位讀者，此劇場耗時較長，請注意保持體力

04第三十五中學劇場

哎呀，這個劇場就不用多說了。

只要您進去，撲面而來的熟悉，撲面而來的回憶，撲面而來的青春，就撲面而來……把您撲一跟頭！

1987年，電視劇《紅樓夢》首次上演，黑板上、課桌里，到處都是紅樓夢的碎片，哎呀，擾亂課堂秩序呢！

化學張老師說了，看什么《紅樓夢》?。W好數(shù)理化，走遍天下都不怕！

呀！那時候的張老師李老師都不知道，2022年，《紅樓夢》成了高考考題呢！

哎呀！走出劇場的時候，您怕是要流淚，并不是因為我們的劇情，而是您在心底正向您的青春作別。

05四水歸堂劇場

--《紅樓夢》在1812年的江西婺源汪口村簡介：

一座徽派老宅，一本手抄的《紅樓夢》，一位少爺，一個管家……和一場說下就下的雨……這雨可不是一般的雨，如幽靈一般，如咒語一般，一下兩百年，非常聽話，從不失約……這古宅中神秘的氣息不可思議地將您帶入不可思議的情節(jié)之中。

您不可思議地想：這故事是真的嗎？如果是真的，太不可思議了。

什么都有可能是假的，這雨可是真的，下….

06上海路甲36號劇場

《紅樓夢》在1917年的上海法租界簡介：

自從發(fā)現(xiàn)《紅樓夢》繪本殘頁的那刻開始，兩位年輕人就當了真了。他們腦補了繪本的前世今生，臆想了離奇的故事，并自行穿越回1917年，成為了三個古董商其中的兩位，參與了尋找繪本的過程….

他們本以為這都是自己想象編撰的，但是在法國拉羅謝爾博物館里真的存有中國古代疑似

《紅樓夢》的繪本殘頁，又怎么說呢？

07紅樓夢第三十三回劇場

--《紅樓夢》在1754年？在1929年？在2023年？

簡介：

賈寶玉在1754年父親賈政的榮禧堂內(nèi)？

賈寶玉在1929年東北長白山的土匪窩子里？賈寶玉在2023年北京一位愛豆的工作室中？幾生幾世的賈寶玉，輪回轉(zhuǎn)世的賈寶玉……在不同時間，不同地點，共同書寫了《紅樓夢》第三十三回。

08張迎春劇場

--《紅樓夢》在1965年的攀枝花工廠宿舍區(qū)簡介：

有的人把日子過成了故事，有的人把自己活成了詩歌。

他們在昂揚的理想里朗誦，他們在艱苦的青春里驕傲．.

聽吧，這一切都發(fā)生在電影《紅樓夢》開演之前。

哦，提醒一下，七隊放一場露天電影可太不容易了，需要跑片員從山的那邊送片過來。9月1

5號這一天，從天擦黑開始，大家就一直等，一直等，一直等……

那么后來，電影放成了沒有？

09二商店劇場

--《紅樓夢》在1974年的蘇州市東風區(qū)二商店

簡介：

您認識一個叫王志剛的人嗎？您一定認識，您必然認識，您必須認識。因為他有一個外號，叫，賈寶玉。

那個時候，買油要油票，買布要布票。

那個時候，賈寶玉的善良，要人心。哦對了，還有一個人物，叫武部長……

10筒子樓劇場

--《紅樓夢》在1999年的廣州市番禺區(qū)的一座筒子樓

簡介：

1999年為什么重要？因為新千年就要到了。

新千年為什么重要？因為人們有更多的期許和愿望。

期許和愿望為什么重要？因為它是一切美好生活的開始。

1999年，人們不相信敗落。

1999年，人們不喜歡沉默。

1999年，人們不愿意停頓。

1999年，人們最不需要的一本書，就是《紅樓夢》。

發(fā)廊的阿七和阿強，賣光盤的衰仔瀟，小賣部楊嫂，米粉店楠姐，還有老郎和禿頭許，他們都最不喜歡愛講《紅樓夢》的張老師了。

11四合院劇場

--《紅樓夢》在2018年北京東城區(qū)耳朵眼胡同53號院

簡介：

自打您進了姆們北京的四合院兒，哎喲喂，您可就開了眼了！

佟爺、六子、六子媳婦兒，嘴里含著棗兒似的告訴您什么是二八醬的面，告訴您什么是老北京的規(guī)矩，什么是北京爺?shù)睦飪汉兔鎯骸膬喝藚龋勘本┑?？還是外地的？您可別說您是外地來的，53號院兒的人一聽這個，就氣兒不打一處來，他們打算擠兌您呢，說您是劉姥姥進大觀園﹣﹣丟人現(xiàn)眼！您覺著北京人嘴太損啊？您覺得栽了面兒?。繌V西來的劉晴瑤和劉玉瑤也這么覺著。但是，她們姐妹倆可沒慣著北京人，她們用她們的辦法……那什么，我可不能往下說了，您自己瞧去！

12床劇場

--《紅樓夢》在此刻，也在彼刻

簡介：

1．如果：您介意和陌生人上床，是上床，不是上床，請別進此劇場

2．如果：您一看見上床倆字就有其他聯(lián)想，請別進此劇場

3．如果：您不喜歡有人碰觸您的身體，哪怕輕輕的也不行，請別進此劇場

4．如果：您是天一黑、頭一沾枕頭就容易睡著的易睡體質(zhì)，請別進此劇場

5．如果：您容易打呼嚕，而且特別響，請別進此劇場

6．如果：您有嚴重腳臭，請別進此劇場

7．如果：您希望自己一直在安全區(qū)，請別進此劇場

8．如果：您不相信有平行宇宙，請別進此劇場9．如果：您不相信有量子糾纏，請別進此劇場10．如果：您在生活維度而不在思考維度，請別進此劇場

11．如果：您從不做夢，請別進此劇場

12．如果：您閱讀了請進條款和請別進條款，請別進此劇場

別進了我勸您就別進了，把躺在床上的機會留給那些想嚇自己一跳的人吧！

13我就不喜歡紅樓夢劇場

《紅樓夢》在此刻的河北廊坊

簡介：

1．如果：您喜歡紅樓夢，請別進入此劇場2．如果：您特別非常絕對相當玩了命的喜愛紅樓夢，請別進入此劇場

3．如果：您聽不得有人講紅樓夢的壞話，一聽就急眼，請別進入此劇場

4．如果：您受不了震撼力較強的音樂，請別進入此劇場

5．如果：您不能蹦迪，也看不得別人蹦迪，請別進入此劇場

6．如果：您血壓高、血糖高、心臟跳的頻率高、智商高情商也高，請別進入此劇場7．如果：您頸椎有問題，不能頻繁地回頭回腦，請別進入此劇場

8．如果：您特喜歡讓別人都聽您的，覺著自己是唯一正確的，請別進入此劇場

9．如果：您認為您的心理年齡已經(jīng)在60歲以上或12歲以下，請別進入此劇場

10．如果：您褲子穿的太緊，一蹲就容易崩開，請別進入此劇場

11．如果：您太嚴謹、太莊重、太紳士、太不接地氣，請別進入此劇場

12．如果：您看完了請進條款和請別進條款，請別進入此劇場

別進別進您千萬別進您轉(zhuǎn)身就走走得遠遠的也別回頭

14書不盡劇場

--《紅樓夢》在此刻

簡介：

《紅樓夢》的續(xù)編者高鶚、程偉元有話說！

他們感到受了委屈！

他們覺得憋屈不公！

他們穿越兩百三十多年來到今天，就是想要跟你們當面理論理論！

各位，接招吧！

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特邀分享嘉賓

特邀分享嘉賓

王鵬老師，2007年天津大學建筑學碩士研究生畢業(yè)。先后參與王潮歌導演“又見馬六甲”、“只有峨眉山”、“只有河南戲劇幻城”、“只有紅樓夢戲劇幻城”等項目

04

水云間文化商街

水云間文化商街位于總投資200億元的夢廊坊·國際戲劇公園度假區(qū)內(nèi)，項目規(guī)劃總建筑面積約9萬平方米，全長約1400米，由西側(cè)云錦街、東側(cè)水悅街、南側(cè)水云禮院組成，是廊坊市首條集濱水休閑、美食好物、光影演藝等特色于一體的沉浸式光影夜游文化商街。

水云間文化商街耗資千萬元打造沉浸式光影夜游景觀，結(jié)合特色餐飲、院落民宿、微演藝、藝術(shù)快閃店、酒吧、書吧等多元業(yè)態(tài)，形成了“夜秀、夜演、夜游、夜宴、夜展、夜讀、夜宿”七大夜游產(chǎn)品體系，打造成為京津冀夜游商業(yè)新名片。

特邀分享嘉賓

05

壹佰劇院文化綜合體

壹佰劇院文化綜合體，總占地35畝，總建筑面積81,000㎡，它不僅僅是一座劇院，而是以劇院為核心的創(chuàng)新型文化消費綜合體。包括文化藝術(shù)中心、文化教育中心和文化商務(wù)中心，其中文化藝術(shù)中心以“主題互通+多場館聯(lián)動”，貫通文化產(chǎn)業(yè)和文化事業(yè)，把公共文化服務(wù)和文化消費有機融合，打造以劇院等文化場館為核心的公共文化服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；文化教育中心主要包括綜合體負一層的品牌教育機構(gòu)集群以及壹佰文創(chuàng)大廈二層、三層的入駐教育機構(gòu)。以劇院等文化藝術(shù)場館為載體與平臺，開展文化藝術(shù)教育，致力于為入駐的教育培訓機構(gòu)提供場地、宣傳和品牌管理服務(wù)；文化商務(wù)中心包括寫字樓、壹佰眾創(chuàng)空間、一站式婚禮中心、壹佰會議中心、壹佰藝術(shù)酒店、文化餐飲集群等業(yè)務(wù)內(nèi)容，打造以“社交活動”為核心的商務(wù)、休閑、生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

三大中心獨立運營又聯(lián)動經(jīng)營，雖建筑設(shè)施獨立，所面向客群卻高度重疊，為客戶提供一站式的文化消費服務(wù)，板塊和板塊之間相互咬合，五萬平米的空間做到了九萬平米的使用率。在運營中，找到一條屬于自己的商業(yè)模式。

特邀分享嘉賓

張穎老師是政協(xié)河北省第十三屆委員會委員、廊坊市政協(xié)第八屆常委，任河北省文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、河北省人大文化交流促進會副會長等職務(wù)，曾在2016年被評為河北省 2016 年“創(chuàng)業(yè)功臣”、2018 年被評為河北省十大杰出創(chuàng)業(yè)女企業(yè)家，所經(jīng)營企業(yè)更是獲獎無數(shù)，在文化綜合體項目方面具有豐富的經(jīng)驗和獨到的見解。