11月1日下午，邦泰集團以1.24億元底價斬獲呈貢區(qū)洛龍街道KCC2023-3號宅地，面積約46畝，樓面價約1300元/平，該宗土地原為融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)售樓部所在的商業(yè)地塊，該地塊于今年7月完成土地性質(zhì)變更。

該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地性質(zhì)，容積率3.1，最大可建面約9.52萬方。雖然樓面價不高，但該地塊的拿地條件不低。

根據(jù)相關(guān)土地交易文件，該地塊外掛條件主要有3條：一是須在指定地塊建設(shè)不少于900平米的教育設(shè)施。

二是須在片區(qū)范圍內(nèi)無償建設(shè)不少約28850平方米的市政道路，以及其他規(guī)劃公建設(shè)施。

三是需在呈貢爛尾樓盤內(nèi)收購建面不少于33785平方的地上商業(yè)（標(biāo)的價值約1.56億元），并無償移交指定國資單位。

整體來看，該地塊位于呈貢核心區(qū)春融東路與祥豐街、祥園路交匯處。地塊半徑1公里擁有1號線和4號線雙地鐵設(shè)站，交通出行條件便捷。

此外，周邊萬達廣場、省中醫(yī)院等商業(yè)、醫(yī)療配套也屬于城市優(yōu)質(zhì)資源，整體開發(fā)條件成熟。

邦泰集團創(chuàng)建于2007年3月，集團總部坐落于成都，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服、園林景觀建設(shè)、旅游商業(yè)運營等四大板塊。

2020年底，邦泰首入云南，先后打造了玉溪高鐵新城、邦泰天譽等項目，其在昆明首個作品為邦泰花園城市（原名清華海峽小鎮(zhèn)花園城），位于馬金鋪片區(qū)。

此前，呈貢區(qū)洛龍村片區(qū)城改項目一期KCC2012-42號地塊（龍三地塊）招選合作伙伴，項目最終中標(biāo)方也正是邦泰集團。

可以看到，自2022年下半年來，邦泰頻繁出手拿地，截至今年上半年已在成都、重慶、合肥、延安、荊州、宜賓、遂寧等多地獲取約17宗土地。

據(jù)悉，四川邦泰在業(yè)內(nèi)的形象相對低調(diào)，作為一家區(qū)域型中小房企，主打三四線城市，目前邦泰的業(yè)績貢獻主力還是四川本土市場，占比長期達到90%以上。

但從近年動作來看，除了回歸核心城市成都市場外，邦泰也準(zhǔn)備進軍其他二線城市。

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來源：都市時報

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