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法考民法知識點小案例(融資租賃合同訴訟當(dāng)事人,重復(fù)起訴,承租人合理減租)

2022-06-11 10:48 作者:笨笨的學(xué)者  | 我要投稿

1.原告為A公司,被告為甲公司。C融資租賃公司作為無獨立請求權(quán)第三人,法院應(yīng)當(dāng)追加。根據(jù)《民法典》第747條的規(guī)定,出租人根據(jù)承租人的選擇購買的租賃物不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。由承租人行使買受人的權(quán)利,又根據(jù)《融資租賃合同解釋》第13條第3款的規(guī)定,承租人行使買受人對出賣人的權(quán)利時,法院應(yīng)當(dāng)追加出租人為第三人。

2.(1)可以得到支持?!睹穹ǖ洹返?52條的規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以請求支付全部租金;也可以請求解除合同收回租賃物。本題中,C融資租賃公司沒有租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,A公司不支付租金并沒有正當(dāng)理由,屬于未按照約定支付租金的情形,故可以主張要求支付全部租金。

(2)不構(gòu)成重復(fù)起訴,法院應(yīng)當(dāng)受理?!度谫Y租賃合同解釋》第10條第2款規(guī)定,出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金,人民法院判決后承租人未予履行,出租人再行起訴請求解除融資租賃合同,收回租賃物,人民法院應(yīng)予受理。由此可知,其并不構(gòu)成重復(fù)起訴,法院不可以不予受理。

3.(1)可以。根據(jù)《民法典》第712條的規(guī)定,租賃合同的維修義務(wù)在沒有約定的情況下,由出租人承擔(dān)。除非是由于承租人的原因?qū)е伦赓U物需要維修的。本案中是由于地震導(dǎo)致,又沒有特殊約定,故由出租人承擔(dān)維修費用。、

(2)可以拒付租金。根據(jù)《民法典》第729條的規(guī)定,因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。即租賃合同的風(fēng)險由出租人承擔(dān),故承租人可以不支付1個月的租金。

4有權(quán)。根據(jù)《擔(dān)保制度解釋》第62條第3款的規(guī)定,企業(yè)之間留置的動產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系,債權(quán)人留置第三人的財產(chǎn),第三人請求債權(quán)人返還留置財產(chǎn)的,人民法院應(yīng)予支持。本案就屬于企業(yè)之間不具有同一性的情形,該設(shè)備并非債務(wù)人的財產(chǎn),故無法成立留置權(quán),權(quán)利人A公司可以要求返還。

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