草地基準地價評估是自然資源評價評估體系的重要組成部分，定價成果可以顯化草地資源資產(chǎn)價值。通過草地定級價格評估，綜合評價區(qū)域內(nèi)草地質(zhì)量分布狀況，顯化草地資源資產(chǎn)質(zhì)量和價值，直接服務(wù)于自然資源有償使用、資產(chǎn)清查核算、稅費管理等工作，有助于加強自然資源保護與合理開發(fā)利用，促進生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)，推進自然資源管理向數(shù)量、質(zhì)量與生態(tài)管護并重轉(zhuǎn)變。

1、替代原則：園地林地草地價格評估應(yīng)以相鄰或類似區(qū)域內(nèi)的功能相同或相近、條件和內(nèi)涵相似的園地林地草地價格為依據(jù)，估價結(jié)果不得明顯偏離具有替代性質(zhì)的園地林地草地客觀價格。

2、合理有效原則：園地林地草地估價應(yīng)以待估園地林地草地最為合理有效的利用方式為前提，判斷園地林地草地最為合理有效的利用方式通常以是否符合其自身利用條件、法律法規(guī)政策規(guī)定、規(guī)劃限制及生態(tài)保護要求、相關(guān)規(guī)劃、市場需求等為依據(jù)。

3、預(yù)期收益原則：園地林地草地估價應(yīng)以待估園地林地草地在正常利用條件下的未來客觀有效的預(yù)期收益為依據(jù)。

4、供需原則：在具備市場環(huán)境的情況下，園地林地草地估價應(yīng)以市場供需決定價格為依據(jù)，并充分考慮供需的特殊性和市場的地域性。

5、貢獻原則：園地林地草地的總收益是由園地林地草地及其他投入要素共同作用的結(jié)果，價格應(yīng)依據(jù)各要素對總收益的實際貢獻水平確定。

6、變動原則：園地林地草地價格是由各種價格影響因素相互作用形成的，隨著價格影響因素的變化，園地林地草地價格也在不斷變化，評估中應(yīng)把握價格影響因素及價格變動規(guī)律。

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