龍崗街道五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目
龍崗街道五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目
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#土地整備3個
龍崗街道五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目
在龍崗區(qū)“一芯兩核多支點”
區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略下
龍崗街道的兩個重點片區(qū)
清林綠谷和龍園客韻文創(chuàng)小鎮(zhèn)
作為龍崗區(qū)“灣東智芯”的重要支點
被賦予了新的發(fā)展內(nèi)涵
01
項目區(qū)位
位于大運中心城北部，整備范圍涉及總用地面積111公頃，屬龍崗區(qū)連片整備類重點項目，由三個地塊組成，用地范圍涉及龍崗街道五聯(lián)社區(qū)朱古石、竹頭背、將軍帽、黃龍湖、中坑、嶺背坑6個居民小組。
02
項目概況
五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目屬龍崗區(qū)連片整備類重點項目,整備用地面積117.33公頃，項目將盤活55.95公頃產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，計劃2023年10月底完成40.59公頃產(chǎn)業(yè)用地供地。
03
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
項目名稱：五聯(lián)利益統(tǒng)籌項目
面積：70平起售
價格：單價1.X萬每平
過度租金：過渡費25
交房：毛坯交樓
拿房時間：交樓約4年左右
交易流程：股份公司簽約街道辦見證
項目進度：計劃8月底前，拆出50余公頃整備面積
項目實拍
龍崗五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目指揮部
4月23日，位于街道五聯(lián)社區(qū)瓦窯坑齊心路101號（五聯(lián)社康旁），共4棟約1200平方米集體廠房成功拆除。龍西—五聯(lián)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目，順利實現(xiàn)“第一拆”。
機器拆遷現(xiàn)場
04
交通配套
交通：3條地鐵：地鐵31號線（規(guī)劃中）、地鐵16號線（在建中）、地鐵3號線，無縫接駁中心區(qū)
6條高快速：外環(huán)高速（在建中）、北通道、水官高速、機荷高速、博深高速、鹽排高速，極速通達全城。
05
商業(yè)配套
項目周邊更有：萬科廣場、雙龍?zhí)旌?、摩爾城購物中心、世貿(mào)百貨等。
06
學校配套
高密度、超多學校資源配置，堪稱深圳教育大城典范。6所學校：千林山小學、清林徑實驗小學、龍西小學、蘭著學校、華中師范大學附屬龍園學校、深圳中學龍崗初級中學等匯聚，人文書香之境。
07
舊改紅利
片區(qū)超1200萬方城市更新體量，數(shù)千億巨資投入，巨頭房企紛紛搶灘，引爆城市價值。項目作為片區(qū)綜合體大城的首發(fā)之作，搶占城市發(fā)展的先機和紅利，價值前景不可限量。
08
更新與未
項目現(xiàn)狀建筑;共1133棟，1129792.44m2，現(xiàn)狀容積率1.02，建筑類型主要為工業(yè)！
龍崗街道將從“一芯”全局角度，利用好自身生態(tài)、文化、區(qū)位等優(yōu)勢，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的戰(zhàn)略部署，將轄區(qū)建設(shè)成具有高能級商業(yè)、高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)、高流量文旅、高品質(zhì)城區(qū)的客家文化和濱水生態(tài)交織的特色人居典范區(qū)。
