1、A股港股開(kāi)年上漲

本周A股、港股均有一定漲幅，滬深300指數(shù)四連陽(yáng)，整體表現(xiàn)較好。

船長(zhǎng)理財(cái)觀點(diǎn)：

2023年元旦期間，國(guó)內(nèi)三亞、大理等旅游景點(diǎn)有顯著復(fù)蘇。文旅中心測(cè)算并發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，2023年元旦假期期間，全國(guó)國(guó)內(nèi)出游5271.34萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)0.44%；國(guó)內(nèi)旅游收入265.17億元，同比增長(zhǎng)4%?？紤]到目前各地仍在疫情沖擊高峰時(shí)點(diǎn)附近，這樣的結(jié)果已經(jīng)反映出一定的“報(bào)復(fù)式”消費(fèi)。預(yù)計(jì)23年還會(huì)有幾波疫情，但對(duì)于人們正常生活、生產(chǎn)的影響會(huì)不斷下降。

2、央行、銀保監(jiān)會(huì)建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制

新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

船長(zhǎng)理財(cái)觀點(diǎn)：

自去年11月地產(chǎn)融資端“三支箭”出臺(tái)，地產(chǎn)行業(yè)延續(xù)放松政策。本次針對(duì)首套房利率調(diào)整主要是針對(duì)需求端。從高頻數(shù)據(jù)來(lái)看，盡管各種利好持續(xù)出臺(tái)且力度超預(yù)期，但地產(chǎn)需求端依舊不振。背后的原因在于三年疫情對(duì)居民資產(chǎn)負(fù)債表的損害，以及更重要的對(duì)未來(lái)收入增長(zhǎng)缺乏信心。展望2023，高層對(duì)于“內(nèi)需”的迫切需求將促使地產(chǎn)行業(yè)邊際改善。短期看地產(chǎn)公司股價(jià)相對(duì)于房?jī)r(jià)更具有彈性。

●投資計(jì)劃?●

維持當(dāng)前倉(cāng)位。剩余小部分現(xiàn)金，計(jì)劃在未來(lái)1-3個(gè)月加至權(quán)益類資產(chǎn)戰(zhàn)略上限。

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