房屋抗震鑒定機構(gòu)，是指接受房屋安全管理部門、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門或建設(shè)行政主管部門委托，對建筑結(jié)構(gòu)進行抗震性能檢測、鑒定的單位。根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，工程勘察、設(shè)計活動的單位取得相應的；工程施工的單位取得相應等級的施工；工程監(jiān)理的單位持有國家頒發(fā)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格和監(jiān)理單位資格等級?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理辦法》中第十六條也明確指出：建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)時應當提供具有相應的工程設(shè)計單位和施工單位的質(zhì)量體系認證或者認可證明文件?？梢?，只有具備相應的房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)才能開展房屋抗震鑒定工作。

目前國內(nèi)開展房屋質(zhì)量檢測業(yè)務的主要有兩類：一類是以中國地震局工程力學所（以下簡稱“中震所”）為代表的國家級權(quán)威檢測機構(gòu)；另一類是一些地方性的非性檢測中心及企業(yè)自建的實驗室。這些機構(gòu)的共同特點都是擁有的實驗室并配備有的儀器設(shè)備和技術(shù)人員以及完備的管理體系，能承擔各種類型房屋的工程質(zhì)量檢驗與評價工作。

根據(jù)頒布的《中華人民共和國防震減災法》，我國于2001年3月1日施行了新的國家標準GB

50011-2010，《建筑抗震設(shè)防分類標準》（下簡稱新國標）。該標準將建筑的類別劃分為三類九級：第一類為重要建筑和高層建筑（包括賓館飯店、學校醫(yī)院等公共建筑和住宅）；第二類和第三類為一般工業(yè)與民用建筑物（包括廠房倉庫等單層和多層的建筑物），第四至八類的建筑屬于低矮的多體結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范的編制也都依據(jù)此標準進行修訂。

新國標對各類建筑的耐火要求有了明確的劃分界限和評定方法，并對不同耐火等級的建筑提出了不同的構(gòu)造措施和要求?！靶聡鴺恕钡膶嵤μ岣呶覈慕ㄖこ藤|(zhì)量和水平起到積極的作用，“新國標”的實施也將促進我國工程建設(shè)管理水平的提高和技術(shù)水平的進步。