近年多起建筑坍塌事故的發(fā)生，人們對(duì)建筑安全重視的同時(shí)也提出了更高的要求。建筑工程不僅要滿足現(xiàn)代建筑的多功能性，還要進(jìn)一步提高主體結(jié)構(gòu)的使用穩(wěn)定性，確保在地震等災(zāi)害進(jìn)行有效地抵抗，為居住人員提供更加安全舒適的生存環(huán)境。?

在房屋安全鑒定中，不同的建筑類型需要側(cè)重檢測(cè)的問題也會(huì)有所不同，比如住宅房屋需要檢測(cè)墻體、地基、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，商業(yè)建筑需要重點(diǎn)檢查消防安全和建筑物的承重結(jié)構(gòu)等。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，需要根據(jù)具體的建筑類型和實(shí)際情況來選擇相應(yīng)的檢測(cè)方法和指標(biāo)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)是建筑、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位在新建工程開工之前或既有建筑改造過程中對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的一項(xiàng)重要工作，其目的是檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求以及是否有影響安全的隱患。?

房屋安全鑒定和工程質(zhì)量檢測(cè)主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行檢測(cè)的房屋，主要通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，評(píng)價(jià)房屋檢查和工程質(zhì)量檢測(cè)。

在房屋的使用過程中，因其使用年限較長(zhǎng)而出現(xiàn)老化、結(jié)構(gòu)使用功能退化或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生是不可避免的。由于各種不可確定因素影響而使房屋出現(xiàn)危機(jī)，讓我們不得不重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性，及時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，這也就是為什么要一直強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定的原因。

房屋建筑都擁有著自己的使用期限，一旦開始投入使用，時(shí)刻都會(huì)受到外界各種因素的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)慢慢老化或損壞，進(jìn)而使房屋整體安全性逐漸降低。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)使用功能降低到一定程度，則會(huì)存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。當(dāng)前，人們逐漸重視房屋安全隱患問題，完善房屋安全管理工作也在同步進(jìn)行。

在房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定中，可以根據(jù)相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)其進(jìn)行分析和鑒定。此外，在進(jìn)行房屋安全檢查與評(píng)定時(shí)，必須對(duì)其地基、鋼梁的支撐進(jìn)行抽樣，由于其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全起著舉足輕重的作用，因此，對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)是確保房屋整體安全的關(guān)鍵。