12月27日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）方案變更批前公示”。

內(nèi)容顯示，地處呈貢區(qū)斗南片區(qū)環(huán)湖東路以西的A3、A4兩宗商業(yè)商務(wù)用地調(diào)規(guī)。根據(jù)滇池保護(hù)治理工作整改要求，需對(duì)中國(guó)滇池花田國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目（下稱“藍(lán)光花田國(guó)際”）兩地塊規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。申報(bào)單位為昆明藍(lán)光滇池文化旅游發(fā)展有限公司。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）區(qū)位圖

規(guī)劃顯示，藍(lán)光花田國(guó)際A3地塊原規(guī)劃21棟商業(yè)、辦公用房；A4地塊原規(guī)劃13棟商業(yè)、辦公用房。兩地塊合計(jì)34棟建筑高度均為12米左右。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）現(xiàn)狀圖

調(diào)整后，藍(lán)光花田國(guó)際A3地塊批準(zhǔn)的21棟建筑，其中已出地面的5棟（編號(hào)為6號(hào)、11號(hào)、13號(hào)、16號(hào)、18號(hào)）按規(guī)劃審批續(xù)建，其余16棟建筑（編號(hào)為1至5號(hào)、7至10號(hào)、12號(hào)、14至15號(hào)、17號(hào)、19至21號(hào)）不再建設(shè)，并復(fù)綠。

A4地塊批準(zhǔn)的13棟建筑，其中33號(hào)建筑不再建設(shè)，并復(fù)綠；34號(hào)建筑已建設(shè)到地面3層，按規(guī)劃審批續(xù)建；22號(hào)至32號(hào)建筑主體已封頂，按規(guī)劃審批完善室外場(chǎng)地及配套設(shè)施。

也就是說，藍(lán)光花田國(guó)際A3、A4兩個(gè)地塊原來合計(jì)有34棟建筑，此次調(diào)規(guī)將砍掉17棟建筑，并復(fù)綠。最終兩地塊合計(jì)僅剩17棟建筑按規(guī)劃審批續(xù)建。

此次調(diào)規(guī)，兩地塊的用地指標(biāo)方面也有調(diào)整。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）調(diào)整前鳥瞰效果示意圖

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）調(diào)整后鳥瞰效果示意圖

按照原規(guī)劃，項(xiàng)目A3地塊規(guī)劃凈用地面積為29864.36㎡（約44.8畝），總建面約6.27萬方，其中地上建面約4.23萬方，地下建面約2.05萬方，容積率1.42，建筑密度46.09%，綠地率15.05%。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）重要景觀效果示意圖

調(diào)整后，A3地塊被一分為二。A3-1地塊規(guī)劃凈用地面積10432.44㎡（約15.65畝），總建面約1.57萬方，其中地上建面約0.84萬方，地下建面約0.73萬方，容積率約0.81，建筑密度28.48%，綠地率33.33%。A3-2地塊凈用地面積為19431.92㎡（約29.15畝），無建筑。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）重要景觀效果示意圖

按照原規(guī)劃，項(xiàng)目A4地塊規(guī)劃凈用地面積為19563.43㎡（約29.35畝），總建面約4.17萬方，其中地上建面約2.8萬方，地下建面約1.38萬方，容積率1.43，建筑密度44.59%，綠地率15.04%。

調(diào)整后，A4地塊規(guī)劃凈用地面積19563.43㎡（約29.35畝），總建面約3.96萬方，其中地上建面約2.58萬方，地下建面約1.38萬方，容積率1.32，建筑密度41.78%，綠地率17.85%。

呈貢區(qū)藍(lán)光花間香緹中心（A3、A4地塊）重要景觀效果示意圖

今年5月，藍(lán)光花間香緹中心就被群眾投訴涉嫌違反《滇池保護(hù)條例》。之后昆明市呈貢區(qū)水務(wù)局受理投訴后也對(duì)此進(jìn)行過回復(fù)，稱該舉報(bào)為“部分屬實(shí)”。

據(jù)悉，藍(lán)光花田國(guó)際總占地面積約742畝，于2017年底正式啟動(dòng)，是藍(lán)光發(fā)展在呈貢開發(fā)的大型文旅項(xiàng)目，規(guī)劃了住宅、主題樂園、精品酒店、文創(chuàng)小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目涉及十個(gè)地塊，其中，被群眾投訴涉嫌違建的藍(lán)光花間香緹中心涉及A2、A3、A4三宗地塊。

來源：看看云南

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