在此前的節(jié)目中，《幫幫團(tuán)》關(guān)注了承租在福州市鼓樓區(qū)東百商圈的商戶減租事宜。

近期，福州鼓樓區(qū)五一北路和津泰路部分商鋪的租戶也找到欄目，說(shuō)他們承租的是國(guó)有房屋，此前也確實(shí)按照相關(guān)政策減免了3個(gè)月房租。但在10月底的時(shí)候由于防疫需要，一些店面被要求暫停營(yíng)業(yè)，這段期間內(nèi)的租金能不能得到減免卻始終沒(méi)下文，記者介入幫忙進(jìn)行協(xié)調(diào)。

旁邊是隔離酒店 部分店鋪被要求暫停營(yíng)業(yè)

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租戶

當(dāng)時(shí)因?yàn)閬?lái)貼這個(gè)暫停營(yíng)業(yè)通知的人說(shuō)，店面是國(guó)資委的國(guó)有房屋，國(guó)家會(huì)有政策扶持，會(huì)給我們免租，所以我們一直在等這個(gè)消息，然后現(xiàn)在我們找我們的房東去反映這情況，他說(shuō)沒(méi)有收到文件。

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租戶們表示，2022年11月省國(guó)資委印發(fā)的《關(guān)于支持福州市打贏疫情防控殲滅戰(zhàn)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金、全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。

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“因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”難認(rèn)定

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為此，記者找到了商鋪的出租方，福建省對(duì)外經(jīng)濟(jì)服務(wù)貿(mào)易有限公司。工作人員表示，商戶確實(shí)提出過(guò)再減租的訴求，但是否符合條件他們無(wú)法界定。

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記者從省國(guó)資委了解到，是否符合條件應(yīng)由實(shí)際出租的企業(yè)來(lái)界定。記者了解到，商鋪出租方的上級(jí)企業(yè)為福建省恒一發(fā)展集團(tuán)有限公司，而福建省恒一發(fā)展集團(tuán)有限公司的上級(jí)企業(yè)是福建省國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司。

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于是記者找到了出租方的上級(jí)企業(yè)，幾方進(jìn)行了探討，認(rèn)為針對(duì)通知中的“因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)”，幾方都表示目前沒(méi)有界定的標(biāo)準(zhǔn)，他們建議租戶找到當(dāng)時(shí)要求其暫停營(yíng)業(yè)的部門出具相應(yīng)的依據(jù)。

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街道證實(shí)曾要求部分店面關(guān)停

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那么，這份要求暫停營(yíng)業(yè)的通知到底是誰(shuí)貼的呢？記者分別走訪了店面所在社區(qū)和街道。

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記者從東街街道辦事處了解到，此前根據(jù)防疫政策有部分商鋪確實(shí)因在隔離酒店周邊需暫停營(yíng)業(yè)，但是否符合免租條件他們也無(wú)法認(rèn)定。法律人士表示商戶需舉證有將防疫要求落實(shí)到位。

好政策要落地 配套細(xì)則需跟上

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記者經(jīng)過(guò)連續(xù)走訪后，可以很明確問(wèn)題就卡在“嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)”的標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)界定，幾個(gè)部門與企業(yè)都表示尚未找到省內(nèi)有制定相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，記者認(rèn)為免租政策的初衷是為了幫助商戶紓困解難，也建議能夠盡快出臺(tái)細(xì)則，讓政策真正落到實(shí)處。

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