業(yè)主物業(yè)費(fèi)久拖不交，這一度讓上饒縣的一些物業(yè)公司傷透了腦筋。就在今年8月底，上饒縣政府下發(fā)的一紙通知讓他們似乎看到了一絲希望。根據(jù)文件，上饒縣將對(duì)全縣行政企業(yè)事業(yè)單位公職人員在2012年1月至2014年7月間所欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清繳。拒不繳納者，將面臨約談、通報(bào)，還將影響單位、個(gè)人的評(píng)優(yōu)、晉級(jí)。（網(wǎng)易新聞，11月10日）

政府幫忙來(lái)收賬，你怎么看？看著這則新聞，作者想起了一個(gè)詞語(yǔ)“賴賬克星”。債主討回欠款是應(yīng)該的，欠錢人及時(shí)還錢也是天經(jīng)地義，但是在新聞中的物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系仿佛并非如此。物業(yè)公司作為服務(wù)者進(jìn)駐小區(qū)，業(yè)主作為付費(fèi)者在得到相應(yīng)的服務(wù)后理當(dāng)支付費(fèi)用，但是如果物業(yè)公司并未做好其本職工作，讓部分業(yè)主不愿意為這些不到位的服務(wù)買單，物業(yè)入不敷出后導(dǎo)致小區(qū)衛(wèi)生、治安等問(wèn)題進(jìn)一步惡化，從而更多的業(yè)主不愿意支付費(fèi)用，這其中的“欠”與“被欠”，并非是簡(jiǎn)單的賬務(wù)問(wèn)題，這樣的矛盾靠政府出面強(qiáng)制要求公職人員繳清物業(yè)費(fèi)是否可以緩解呢？

業(yè)主與物業(yè)公司之間這樣的惡性循環(huán)成為了一個(gè)新的社會(huì)問(wèn)題。要解決這里面的問(wèn)題，筆者認(rèn)為要疏堵結(jié)合。何為“疏”？即處理好問(wèn)題源頭。正如上饒縣房管局物業(yè)管理股副股長(zhǎng)劉志平說(shuō)“電動(dòng)車被偷，防盜門壞了，小區(qū)餐館油煙問(wèn)題未解決，房屋漏水等，業(yè)主就把責(zé)任歸咎于物業(yè)，拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，但有些并非物業(yè)服務(wù)范圍，拒繳是沒(méi)有道理的。”針對(duì)這些不在物業(yè)服務(wù)范圍卻是小區(qū)治安重大隱患的問(wèn)題，政府相關(guān)部門首先要思考做好自己職責(zé)范圍內(nèi)的工作，才能有助于緩解雙方的矛盾。同時(shí)，物業(yè)公司是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，這也需要政府先把好入口關(guān)，業(yè)主引進(jìn)的時(shí)候也要擦亮眼睛，避免以后為自己的錯(cuò)誤選擇買單。何為“堵”?即杜絕習(xí)慣性“老賴”。物業(yè)公司拿欠費(fèi)業(yè)主沒(méi)折，只能尋求政府幫助。本可通過(guò)“法律”途徑簡(jiǎn)單解決，卻因?yàn)椤笆罩А辈痪舛涣肆酥Ｒ沤^部分道德觀念不正的“老賴”，就必須下重藥。公職人員掛鉤評(píng)優(yōu)、晉級(jí)，其他人像銀行一樣將他們拉進(jìn)“信譽(yù)黑名單”，相信這些嚴(yán)重后果能夠讓部分人“三思后行"。

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