近期有納稅人問到，他們與租戶簽訂了一年的房租合同，現(xiàn)在三個(gè)月過了，別人不租了，提前解約，那印花稅應(yīng)該怎么辦？是按照合同金額繳納還是實(shí)際金額繳納？之前繳納的印花稅可以退嗎？

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。”

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（國稅地字[1988]25號）規(guī)定：“7.不兌現(xiàn)或不按期兌現(xiàn)的合同，是否貼花？

依照上述法規(guī)規(guī)定，合同簽訂時(shí)即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)。因此，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照法規(guī)貼花?！?/p>