崗頭村德和罐頭老廠終于要謝幕了！

12月13日，位于西翥片區(qū)的德和新廠過規(guī)，規(guī)劃用地面積約90畝，擬建3棟廠房。

崗頭村占地面積近千畝，那么，德和罐頭廠地塊會花落誰家呢？

德和新基地過規(guī)

建設(shè)用地面積約90畝

12月13日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了”昆明德和食品智造基地（KCWH2019-5-A1地塊）建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示“。

公示內(nèi)容顯示，項(xiàng)目位于五華區(qū)西翥街道廠口工業(yè)園，規(guī)劃建設(shè)用地面積約為89.97畝。

▲規(guī)劃區(qū)位圖

項(xiàng)目距離主城約16公里，廠口鄉(xiāng)境內(nèi)有轎子雪山旅游專線、昆明至茂麓公路、富民至嵩明的公路也從這里穿過，可實(shí)現(xiàn)與昆明主城、富民、嵩明等滇中主要區(qū)域快速泊接。

德和基地共擬建3棟廠房，包括一棟3層的加工車間、一棟3層的成品倉庫、一棟2層的原料庫，項(xiàng)目凈用地面積59981.24㎡，總建筑面積64173.48㎡。

▲德和基地效果圖

2020年6月22日，昆明德和罐頭食品有限責(zé)任公司以2969.01萬元拍下了約90畝土地，用于昆明德和食品制造基地（一期）。

崗頭村占地近千畝

多個新盤在售

德和罐頭食品因公司發(fā)展需要，早有搬遷計(jì)劃，隨著德和罐頭廠新廠過規(guī)，意味著位于崗頭村的老廠終于要謝幕了，地塊會花落誰家呢？

2017年10月，崗頭村城改項(xiàng)目所在的上莊片區(qū)規(guī)劃調(diào)整，商業(yè)用地被全部取消，改為居住、學(xué)校等用地，包括了德和罐頭廠。

由于罐頭廠一直沒有搬遷，整體開發(fā)一直沒動，需要搬遷后才能進(jìn)行。

據(jù)了解，崗頭村位于五華區(qū)紅云街道轄區(qū)內(nèi)，東至政府小區(qū)、西至長蟲山、南至財(cái)經(jīng)大學(xué)、北至霖雨路，占地面積近千畝，分為相對獨(dú)立的約10個地塊。

其中，碧桂園接手地塊開發(fā)了半山龍庭、龍川府；萬科接手地塊開發(fā)了中天北宸；美的接手地塊開發(fā)為美的云璟。

目前,半山龍庭、中天北宸已售罄。

其中，碧桂園龍川府龍濠苑洋房、疊拼產(chǎn)品在售，洋房戶型建面約138㎡，價格約17500元/㎡，疊拼建面約155-177㎡，價格約24000元/㎡。

▲碧桂園龍川府效果圖

美的云璟一期二期裝修房同步在售，年底特惠售價約1.4-1.5萬/㎡，一期建面約135-136㎡，預(yù)計(jì)2023年3月交房；二期建面約106-117㎡，預(yù)計(jì)2023年年底交房。

▲美的云璟效果圖

來源：昆明猩房樓市

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