傳統(tǒng)紙媒衰落的勢頭仍在繼續(xù)，曾出版了多部經(jīng)典漫畫和輕小說的日本多家出版社收益均不盡如人意，經(jīng)營困境之下各家也漸漸盤算起不動產(chǎn)收入。

作者：七頁

在數(shù)字媒體的時代下，傳統(tǒng)出版社衰落已經(jīng)是不爭的事實。擁有輝煌歷史的日本幾大漫畫出版社也避免不了如此命運，其中集英社和講談社發(fā)布的最新一期財報顯示，凈利潤均有一定程度的滑落，分別為53.57億日元和17.48億日元，小學(xué)館則虧損了5.72億日元。

同樣的，基本壟斷輕小說屆的角川最近日子也不好過，由角川與 Dwango 共同組成的集團(tuán)公司カドカワ 公布的2018年度聯(lián)合財報決算短信顯示，カドカワ經(jīng)常利潤同比減少 49.8%，本期純利潤更是激減82%，僅僅為10.38億日元。雖然集團(tuán)整體還是并沒有出現(xiàn)赤字但是利潤確實出現(xiàn)了大幅度的下滑，旗下niconico網(wǎng)站的付費會員更是從2016年3月份的峰值256萬人減少到207萬人。

各大出版社面對經(jīng)營困境，開源節(jié)流，勒緊褲腰帶過日子就成為了必然選擇，而坐在“家里”收租的房產(chǎn)行業(yè)似乎成了一個不錯的選擇。

角川預(yù)將總部大樓出租

近日，日媒報道角川會以2020年東京奧運會為契機(jī)，完成新總部建設(shè)與搬遷計劃，由目前的東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿虬岬綀斡窨h南部的所澤市。新總部從JR武藏野線的東所澤站步行需要12分鐘，由于離市中心遠(yuǎn)，需從所澤市中心街區(qū)轉(zhuǎn)私鐵JR或巴士。

角川的計劃是將不動產(chǎn)收益最優(yōu)化，即把現(xiàn)在處于飯?zhí)飿虻谋静看髽亲獬鋈カ@得收益。屆時，印刷廠、物流倉庫、動畫美術(shù)館與圖書館以及出版機(jī)能、御宅族文化據(jù)點等各項職能部門將統(tǒng)合在一起，這樣出版業(yè)務(wù)所需要的全部功能集中在新總部，實現(xiàn)“1 本起印”的體制。

位于東京繁華地帶的現(xiàn)公司大樓之后將出租經(jīng)營高級餐廳，這樣不僅節(jié)省了在市中心高昂的日常費用，而且還能躺著收租，也是公司非常樂意看到的局面。根據(jù)角川財報顯示，投資活動以及有形固定資產(chǎn)，無形固定資產(chǎn)的支出為187億6500萬日元（而去年同期為103億9400萬日元），成本不斷提高的同時營業(yè)利潤也大幅下降，因此將總部搬離市中心并且還能得到一筆可觀的租金收入變成了一個良好的選擇。

根據(jù)日媒報道，角川的漫畫編輯部或許會首先搬遷到新總部。一些編輯向媒體表達(dá)了對公司搬遷的不滿，行之有效的改革創(chuàng)新才是最為必要的，雖然搬往偏遠(yuǎn)地區(qū)能節(jié)省租金，但是交通不便也給編輯的工作帶來了不便，畢竟出版社的目標(biāo)是給讀者帶去有價值的內(nèi)容。

老牌出版社的房產(chǎn)生意

不止是角川，新潮社、小學(xué)館、集英社、巖波書店等老牌出版社早就走上了改建或者收租的道路。

株式會社新潮社是日本具有代表性的出版社之一，以出版文藝類書籍而聞名。新潮社是在神樂坂站周邊一帶的大地主，以公司和社長一族的名義在新宿區(qū)矢來町有大量的不動產(chǎn)。

14年，位于東京神樂坂的新潮社倉庫被著名設(shè)計師隈研吾改造成為了名店La Kagu。隈研吾將舊式倉庫外型保留，使其擁有無法復(fù)制的白灰色獨特外觀。La Kagu 室內(nèi)分為2層，1 樓以女裝、家居雜貨、餐飲區(qū)為主；2 樓則是男裝、書店、家具及一個講座空間。

神樂坂素有“東京小巴黎”之稱，而La Kagu開業(yè)后更是人氣爆棚，吸引了眾多商家入駐，同時也有游客慕名而來參觀這個“文化勝地”。作為地主的新潮社當(dāng)然樂得合不攏嘴，年年都有一筆可觀的租金收入。?

同樣，集英社在東京千代田區(qū)擁有4處房產(chǎn)，離神保町地鐵站只有幾分鐘的路程，而且北邊就是JR線（日本鐵路線），地理位置極其便利。從財報披露中來看主營業(yè)務(wù)仍是出版，雜志等方面，不過有出版社員工向媒體表示出版社不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的收入也是占有很大的分量。

相鄰的小學(xué)館和巖波書店（成立于1913年，是一家日本出版社）則都選擇在舊址東京都千代田區(qū)一橋拆除舊樓，重建本部大樓。小學(xué)館拆除了1967年建成的著名 “小學(xué)館大廈”，當(dāng)時還有浦澤直樹、藤子不二雄（A）、結(jié)成正美等25名漫畫家接受邀請，在面向白山大街的一樓接待大廳的墻面和窗玻璃上留下了哆啦A夢、怪物君、皮卡丘等人氣漫畫角色涂鴉。第4代總部大樓也于2016年9月30日竣工，地上10層、地下2層。并于2016年11月7日開放，一些樓層用于出租。

這些老牌出版社均是上個世紀(jì)成立的公司，最長的距今已經(jīng)有一百年的歷史。在那個房地產(chǎn)行業(yè)還未如此發(fā)達(dá)的時代，出版社均有自己的總部大樓以及一些用于存放和出版的倉庫。而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和地區(qū)的開發(fā)，這些不動產(chǎn)也擁有了巨大的價值。

但也如上文角川編輯提到，公司還必須做出更多行之有效的改革來轉(zhuǎn)變目前傳統(tǒng)出版社衰落的局面。在數(shù)字媒體崛起的時代下，這些老牌出版社面臨著巨大的沖擊，而這些不動產(chǎn)的收益目前只是在一定程度上緩解了經(jīng)營上的壓力。

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