4月2日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)編制并發(fā)布了《北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（試行）》，力圖在城市更新的要求下，解決消防方面的難題，《指南》的出臺(tái)獲得了業(yè)界的廣泛關(guān)注。不僅如此，今年上半年，住建部也將陸續(xù)出臺(tái)一系列工程建設(shè)領(lǐng)域的消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件，相信對(duì)于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展也會(huì)影響深遠(yuǎn)，一起來(lái)看看——01《北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（試行）》

一、本《指南》適用于北京地區(qū)民用建筑改造工程，包括既有民用建筑改造和將工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等改變?yōu)槊裼媒ㄖδ艿母脑祉?xiàng)目。不包括歷史文物建筑、平房院落以及住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅等改造項(xiàng)目。

二、既有建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：

（一）鼓勵(lì)更新，整體提升。倡導(dǎo)城市有機(jī)更新，踐行綠色發(fā)展理念，避免大拆大建，有效補(bǔ)短板，實(shí)現(xiàn)消防安全性能整體提升。

（二）確保安全，控制成本。堅(jiān)守不降低既有建筑原有結(jié)構(gòu)和消防安全水準(zhǔn)的底線，合理控制改造費(fèi)用，提高項(xiàng)目改造的整體效能，實(shí)現(xiàn)改造建筑安全性和工程經(jīng)濟(jì)性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（三）創(chuàng)新方法，統(tǒng)籌兼顧。充分尊重改造建筑的現(xiàn)狀與歷史，綜合考慮新舊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的差異，通過(guò)采取科學(xué)合理的技術(shù)措施和加強(qiáng)使用管理等進(jìn)行消防性能補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)改造可行性和技術(shù)合理性的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

三、改造工程實(shí)施前，建設(shè)單位可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或自行開展消防安全綜合評(píng)估，形成綜合評(píng)估報(bào)告。評(píng)估應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注改造的技術(shù)可行性和可實(shí)施性，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：

（一）既有建筑執(zhí)行原消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和目前使用狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)、消防安全性能；

（二）改造所涉及新舊消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的差異，以及執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的難度；

（三）既有建筑消防安全薄弱部位，以及火災(zāi)場(chǎng)景疏散救援；

（四）擬采取的改造方案的技術(shù)合理性、工程經(jīng)濟(jì)性和建筑安全性；

（五）對(duì)后期使用階段保證消防安全的管理要求。

根據(jù)評(píng)估工作實(shí)際需要，建設(shè)單位可委托設(shè)計(jì)單位或自行開展現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、結(jié)構(gòu)鑒定以及構(gòu)件或設(shè)備性能檢測(cè)等相關(guān)工作。

四、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確說(shuō)明采用《指南》進(jìn)行設(shè)計(jì)的內(nèi)容。對(duì)于本《指南》未涉及的消防設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于采用本《指南》無(wú)法解決的其它消防技術(shù)問(wèn)題，建設(shè)單位可提出設(shè)計(jì)解決方案，由我委組織開展既有建筑改造特殊消防設(shè)計(jì)專家論證。

五、既有建筑改造完成后，房屋產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人、物業(yè)管理單位等應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)評(píng)估和改造設(shè)計(jì)中提出的有關(guān)使用期間的管理措施，確保建筑使用消防安全。

六、本《指南》作為開展既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)、審查等工作的技術(shù)依據(jù)。

本《指南》自發(fā)布之日起實(shí)施，各有關(guān)單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

2021年3月18日

附件：《北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（試行）》

02《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB51251-2017》2021年6月局部修訂完成

????適用于新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑的防煙、排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)管理。

????主要修訂內(nèi)容：對(duì)第3章第4章等進(jìn)行修訂，包括增加特殊構(gòu)造形式中庭的排煙設(shè)計(jì)方法；修訂排煙口最大允許排煙量的規(guī)定；進(jìn)一步明確排煙風(fēng)機(jī)和排煙口的連鎖關(guān)閉要求；增加對(duì)風(fēng)管提高耐火極限的構(gòu)造說(shuō)明；明確系統(tǒng)負(fù)擔(dān)高度和建筑高度之間的防排煙設(shè)計(jì)關(guān)系；增加特殊走道排煙的說(shuō)明；協(xié)調(diào)本標(biāo)準(zhǔn)與汽車庫(kù)規(guī)范中有關(guān)防排煙的條文等。

????主編部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部

????承擔(dān)單位：應(yīng)急管理部天津消防研究所、應(yīng)急管理部四川消防研究所、中國(guó)建筑科學(xué)研究院等。

????規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善意味著消防行業(yè)的諸多邊界變得愈加清晰和明確，良好秩序的打造離不開殫精竭慮地思考與規(guī)劃，伴隨著行業(yè)中不斷趨于廣泛的標(biāo)準(zhǔn)的確立，其對(duì)于消防行業(yè)的整體協(xié)調(diào)發(fā)展更為意義非凡。

????規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化帶來(lái)的最為直觀的體現(xiàn)是安全性的保障更具穩(wěn)固力與持續(xù)性，在時(shí)間的歷練中，其以強(qiáng)大的穩(wěn)定性帶來(lái)更為值得信賴的安全防護(hù)，極大降低消防安全事故的發(fā)生幾率，同時(shí)很好的增強(qiáng)相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的消防安全的應(yīng)急應(yīng)變能力。

03
《建筑消防設(shè)施通用規(guī)范》2021年6月編制完成

????涵蓋建筑消防設(shè)施通用技術(shù)要求。主要研究并提出建筑消防設(shè)施的通用功能、性能，以及滿足消防滅火系統(tǒng)功能性能要求的通用技術(shù)措施，內(nèi)容覆蓋消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)和施工以及驗(yàn)收等建設(shè)過(guò)程中有關(guān)防火的技術(shù)和管理的要求。形成研究報(bào)告和規(guī)范草案。

????主編部門：應(yīng)急管理部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

????承擔(dān)單位：應(yīng)急管理部天津消防研究所等

????

04《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014》2021年6月局部修訂完成

????適用于新建、擴(kuò)建和改建的汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)的防火設(shè)計(jì)。

????主要修訂內(nèi)容：疏散樓梯、消防電梯的設(shè)置，組合建造的分隔，以及新能源汽車庫(kù)的相關(guān)要求等。

????主編部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部

????承擔(dān)單位：應(yīng)急管理部天津消防研究所等

05《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-2009》2021年6月局部修訂完成

????適用于新建、擴(kuò)建和改建，供平時(shí)使用的人防工程中的商場(chǎng)、醫(yī)院、旅館、餐廳、展廳、公共娛樂場(chǎng)所、健身體育場(chǎng)所和其他適用的民用場(chǎng)所，以及丙、丁、戊類的生產(chǎn)車間和物品庫(kù)房。

????主要修訂內(nèi)容：細(xì)化適用范圍，增加坑道、地道工程要求，明確消防控制室設(shè)置規(guī)定，消防排煙豎井與地面建筑防火間距，平時(shí)使用為餐飲功能時(shí)防火防煙分區(qū)、裝修、防火分隔、消防措施要求，明確人防地下商場(chǎng)、過(guò)街通道中主要人員疏散通道最小寬度和隔墻設(shè)置要求；明確人防工程內(nèi)部柴油電站各專業(yè)設(shè)置要求；明確防煙樓梯間設(shè)置有相應(yīng)通風(fēng)采光窗井時(shí)的防煙系統(tǒng)設(shè)置要求；明確消防配電系統(tǒng)平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換措施規(guī)定，明確平時(shí)消防疏散指示、出口指示標(biāo)志及配電與戰(zhàn)時(shí)工況設(shè)置規(guī)定，明確平時(shí)消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)戰(zhàn)時(shí)利用規(guī)定；補(bǔ)充各個(gè)消防系統(tǒng)的防護(hù)要求。

????主編部門：國(guó)家人民防空辦公室、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部

????承擔(dān)單位：軍事科學(xué)院國(guó)防工程研究院等